521 Rue St-Luc
Gatineau (Gatineau)
MLS® 13130790
Description de la propriété
Maison en rangée située dans un quartier familial très recherché. Emplacement stratégique à proximité de tous les services : écoles, commerces, transport en commun et à quelques minutes de l'hôpital de Gatineau ainsi que des grands axes routiers. Offerte à un prix abordable -- pourquoi payer un loyer? Elle propose 4 chambres à coucher, une grande remise ainsi que 3 espaces de stationnement. Idéale pour un jeune couple ou comme première propriété. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années. Secteur pratique et accessible, offrant un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.0x7.2 P | Prélart |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.7x11.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.2x15.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9.1x12.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x9.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.10x11.2 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.11x7.8 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 107 $ |
| Taxes scolaires | 174 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 1025 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, poêle, frigidaire dans la remise, laveuse, sécheuse, remise, abri entrée, BBQ au gaz naturel, balayeuse centrale. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 18 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.5 P |
| Superficie du terrain | 256.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 8.2 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32 M |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 122 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 151 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 273 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 503.75 PC |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Maison en rangée située dans un quartier familial très |
| recherché. Emplacement stratégique à proximité de tous les |
| services : écoles, commerces, transport en commun et à |
| quelques minutes de l'hôpital de Gatineau ainsi que des |
| grands axes routiers. Offerte à un prix abordable -- |
| pourquoi payer un loyer? Elle propose 4 chambres à coucher, |
| une grande remise ainsi que 3 espaces de stationnement. |
| Idéale pour un jeune couple ou comme première propriété. |
| Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années. |
| Secteur pratique et accessible, offrant un bon équilibre |
| entre tranquillité résidentielle et proximité des |
| commodités. |
