574 900 $
288 Ch. Davis
Pontiac
Pontiac
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1680 PC
Salles de bain
2
MLS® 13134536
Description de la propriété
Charmante maison de 1977 située sur le ch Davis, à Luskville. Offrant 4 chambres au rez-de-chaussée et la possibilité d'une 5e au sous-sol, elle propose 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Toujours bien entretenue, elle séduit par son cachet et son foyer en pierre dans le salon. Plusieurs rénovations et mises à jour au fil du temps. Grande cour idéale pour la famille et de nombreuses inclusions. Un coup de coeur assuré !
Détails
Proximité
Parc-espace vert
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.1x7.3 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.5x13 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x15.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9x13 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.6x7.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.1x12.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x13 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5x15.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.2x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 23.8x12.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 14x19.7 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.7x24.8 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12.3x4.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 $ |
| Taxes scolaires | 317 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1680 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, spa, coffre-fort mural discret, stores, rideaux, tringles à rideaux, table de billard, système d'alarme, caméras, 2 remises |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué |
| Superficie du terrain | 43554 PC |
| Année de construction | 1977 |
| Évaluation municipale (terrain) | 105 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 296 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 401 700 $ |
| Année d'évaluation | 2021 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété chaleureuse et bien entretenue, construite en |
| 1977, offrant un cachet unique et beaucoup de caractère. |
| - 4 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une grande |
| famille ou pour un bureau à domicile. |
| - Possibilité d'une 5e chambre au sous-sol, selon vos |
| besoins. |
| - 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la |
| chambre des maîtres pour plus d'intimité. |
| - Douche indépendante. |
| - Cuisine fonctionnelle avec plancher radiant. |
| - Salon convivial avec un superbe foyer en pierre, |
| apportant chaleur et ambiance. |
| - Sous-sol partiellement aménagé, offrant un grand |
| potentiel pour y aménager une salle familiale, un atelier |
| ou une salle de jeux. |
| - Grande cour arrière bordée de nature. |
| - Aucun voisin à l'arrière, assurant intimité et |
| tranquillité. |
| - Terrain généreux offrant beaucoup d'espace pour les |
| enfants, animaux ou projets extérieurs. |
| - Fosse septique et champ d'épuration. |
| - Puits artésien. |
| - Allée pouvant accueillir au moins 8 véhicules, idéale |
| pour les familles nombreuses ou les invités. |
| - Plusieurs rénovations et mises à jour effectuées au fil |
| des ans (toiture, fenêtres, revêtements, etc.). |
| - Beaucoup d'inclusions, facilitant votre installation. |
| - Maison lumineuse avec de grandes fenêtres laissant entrer |
| la lumière naturelle. |
| - Secteur tranquille et sécuritaire, parfait pour ceux qui |
| recherchent la paix de la campagne tout en restant à |
| proximité des commodités. |
| ++ Proximité ++ |
| + 11 minutes d'Aylmer |
| + 21 minutes du Pont Champlain |
| + 29 minutes d'Ottawa |
