469 900 $
93 Rue Bourgeau N.
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1242 PC
Salles de bain
1
MLS® 13186546
Description de la propriété
Ne manquez pas cette superbe maison jumelée entièrement rénovée, située dans un secteur recherché d'Aylmer ! Elle offre 3 chambres, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau et une grande salle familiale idéale pour toute la famille. Profitez d'une belle cour arrière avec patio, parfaite pour la détente. À proximité de tous les services et du transport en commun, et à seulement 5 minutes de la marina d'Aylmer. Une occasion à saisir ! Voir l'addenda pour plus d'informations."
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x5.3 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.10x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x3.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11x9.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11x8.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.5x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x9.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 28.4x15.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 14.6x10.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 855 $ |
| Taxes scolaires | 237 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1242 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, stores, 2 cabinets blancs de salle à manger, lave-vaisselle, luminaires, fournaise, remise, foyer électrique et climatiseur central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude loué, rideaux |
| Superficie du terrain | 3249 PC |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 289 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 424 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Magnifique jumelé dans un quartier recherché d'Aylmer |
| + Entièrement rénové au goût du jour |
| + 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau |
| + Grande salle familiale |
| + Belle cour extérieure avec patio |
| + Seulement 3e propriétaires |
| + Plancher à l'étage neuf de quelques années |
| + Chauffe-eau loué (2019) |
| + Quelques fenêtres changées, les autres en PVC et en très |
| bon état |
| + Stationnement pour 3 voitures |
| + À distance de marche de toutes les commodités |
| + Proche de tous les services et transports |
| + À seulement 5 minutes de la marina d'Aylmer |
