Nouveau prix
454 900 $
93 Rue Bourgeau N.
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1242 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 13186546
Description de la propriété
Ne manquez pas cette magnifique propriété jumelée entièrement rénovée, située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer! Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau et une spacieuse salle familiale, elle est idéale pour la vie de famille. Les salles de bain ont été récemment rénovées avec une baignoire et des toilettes Kohler, tandis que la cuisine est agrémentée de superbes comptoirs en quartz. Profitez d'une belle cour arrière avec patio, parfaite pour recevoir. À proximité de tous les services, du transport en commun et à seulement 5 minutes de la marina d'Aylmer. Voir addenda!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.2 X 5.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.10 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3 X 3.8 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.11 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.11 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.5 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.5 X 4.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.2 X 9.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.3 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28.4 X 15.2 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14.6 X 10.2 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 855 $ |
| Taxes scolaires | 237 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1242 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, stores, 2 cabinets blancs de salle à manger, lave-vaisselle, luminaires, fournaise, remise, foyer électrique et climatiseur central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude loué, rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 31 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 |
| Superficie du terrain | 3249 |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 289 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 424 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| + Magnifique jumelé dans un quartier recherché d'Aylmer + Entièrement rénové au goût du jour + 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau + Grande salle familiale + Belle cour extérieure avec patio + Seulement 3e propriétaires + Plancher à l'étage neuf de quelques années + Chauffe-eau loué (2019) + Quelques fenêtres changées, les autres en PVC et en très bon état + Stationnement pour 3 voitures + À distance de marche de toutes les commodités + Proche de tous les services et transports + À seulement 5 minutes de la marina d'Aylmer |
