369 800 $
46 Rue St-Onge
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
102.1 MC
Salles de bain
2
MLS® 13198267
Description de la propriété
Située dans le secteur recherché du Parc de la Montagne, propriété offrant un excellent potentiel avec ses 3+1 chambres et 2 salles de bain ! Planchers de bois-franc, sous-sol aménagé et confort assuré grâce au climatiseur central, à la fournaise au gaz naturel et à l'échangeur d'air. Quelques améliorations à prévoir, parfaite pour la mettre à votre goût. Terrain de coin avec grande cour, entrée pratique et emplacement de choix près des services, de l'autoroute 5 et à 15 minutes d'Ottawa. Porte patio 2025 et fenêtre du salon 2020. Une opportunité à saisir !
Visites libres
Dimanche 22 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x4.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x16 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x11.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.9x13.1 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.4x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x9.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6x11 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8x5 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.8x27 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x4.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x13.2 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 8.6x7.6 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13.8x7.2 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 727 $ |
| Taxes scolaires | 304 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 102.1 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse, air climatisé, échangeur d'air, stores et rideaux, luminaires, fournaise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué |
| Superficie du terrain | 561.9 MC |
| Année de construction | 1957 |
| Évaluation municipale (terrain) | 248 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 214 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 463 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un |
| emplacement stratégique à proximité immédiate d'Ottawa, |
| facilitant les déplacements quotidiens pour le travail ou |
| les loisirs. Vous profiterez d'un accès rapide à |
| l'autoroute 5, rendant vos trajets simples et efficaces, |
| ainsi que de la proximité de l'Hôpital de Hull, un atout |
| majeur pour votre tranquillité d'esprit. |
| Offrant 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bain, la |
| maison propose un espace de vie fonctionnel avec de beaux |
| planchers de bois et un sous-sol aménagé, idéal pour une |
| famille ou un espace de travail à domicile. Le confort est |
| assuré grâce au climatiseur central, à la fournaise au gaz |
| naturel et à l'échangeur d'air. |
| À l'extérieur, vous trouverez un terrain clôturé ainsi |
| qu'une grande entrée pratique. Bien qu'elle nécessite un |
| peu d'amour, cette propriété représente une occasion unique |
| de créer un chez-soi à votre image, dans un secteur |
| recherché alliant accessibilité et qualité de vie. |
