424 900 $
401 Rue Maple
Shawville
Shawville
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
112.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 13228969
Description de la propriété
Ici, confort et tranquillité prennent tout leur sens. Nichée dans un secteur paisible de Shawville, cette propriété de plain-pied clé en main séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La vaste cuisine lumineuse, le salon convivial avec grande fenestration et la salle à manger accueillante créent un espace de vie des plus agréables. Elle offre ensuite 3 chambres, une salle de bain avec douche vitrée et plancher chauffant ainsi qu'un sous-sol aménagé avec grande salle familiale. Solarium, cour clôturée soigneusement paysagée, remise et garage détaché complètent l'ensemble. Coup de coeur assuré!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.3 X 6.4 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8 X 12.3 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.4 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.1 X 12.10 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10 X 7.9 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2 X 12.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.5 X 12.6 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13 X 24.10 p | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7.8 X 4.7 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10 X 9.9 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 26.6 X 25.5 p irr | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7.3 X 6.4 p | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7 X 5.5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 356 $ |
| Taxes scolaires | 187 $ |
| Électricité | 1 100 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 112.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, thermopompe, chauffe-eau, rideaux dans le salon. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, congélateur au sous-sol, rideaux dans la chambre. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.92 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.37 |
| Superficie du terrain | 688.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 23.87 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 22 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 241 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 263 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Tandem |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sécurité | Détecteur d'incendie relié |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Avec prise extérieure, Détaché, Garage, Tandem |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Bienvenue dans cette charmante propriété de plain-pied nichée au coeur d'un secteur paisible de Shawville. Offrant des espaces généreux, une belle luminosité et un aménagement pensé pour le quotidien, cette demeure clé en main réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement des plus agréables. Dès l'entrée, le vaste salon séduit par son ambiance chaleureuse et sa grande fenestration qui baigne la pièce de lumière naturelle. Ouvert sur une salle à manger accueillante, il crée un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et lumineuse, offre un environnement idéal pour cuisiner et partager les repas du quotidien. Ses dimensions généreuses permettent de profiter d'un espace pratique, fonctionnel et agréable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres à coucher munies de grands garde-robes, ainsi qu'une salle de bain complète aménagée avec une douche vitrée et un plancher chauffant, ajoutant une belle touche de confort. Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale polyvalente pouvant facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit comme salle de jeux, espace cinéma, bureau ou coin détente. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent ce niveau avec efficacité. Le solarium constitue un véritable prolongement des espaces de vie et invite à la détente en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 7 415 pi² est soigneusement paysagé et comprend une cour clôturée ainsi qu'une remise, offrant un environnement agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage détaché ajoute une belle valeur à la propriété en offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels. La propriété bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en demeurant à proximité des services essentiels. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien simple et pratique, à moins d'une heure de Gatineau, un parfait équilibre entre quiétude, accessibilité et qualité de vie. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité dans un environnement paisible. Clé en main et accueillante, elle saura vous séduire dès les premiers instants. |
