399 900 $
10 Ch. Corrigan
Aumond
Aumond
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
130.5 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 13265152
Description de la propriété
Magnifique chalet quatre saisons au bord du lac Murray! Bord de l'eau privé avec belle plage de sable naturel et quai. Situé sur un terrain de plus de 20 000 pi², ce chalet de 1 400 pi² comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une maison d'invités idéale pour recevoir famille et amis. Profitez d'un grand deck extérieur avec section moustiquaire pour vos soirées d'été. Construction 2010, toiture de tôle, thermopompe et propriété propre, clé en main et très bien entretenue. À seulement 15 minutes du centre-ville de Maniwaki.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.5 X 4.5 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4 X 13 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 10.1 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.3 X 14.4 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5 X 12.2 p | Céramique |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 2.6 X 4.5 p | Céramique |
| Autre | 2e niveau | 16 X 23.3 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.7 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 12.1 p | Bois |
| Bureau | 2e niveau | 8 X 12.10 p | Bois |
| Autre | 1er niveau/RDC | 14.11 X 10.8 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15 X 10.11 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 376 $ |
| Taxes scolaires | 220 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 130.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle (fonctionne pas bien coule), chauffe-eau, thermopompe, laveuse et sécheuse, frigidaire guest house. - Les ensemble de chambre à coucher dans les deux chambre et aussi tout les meubles dans le guest house et électroménagers dans guest house. |
| Superficie du terrain | 1898.8 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 25 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 331 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| AccessibilityFeatures | Lève-personne |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Magnifique chalet quatre saisons au bord du lac Murray -- Un véritable havre de paix! Découvrez cette superbe propriété construite en 2010, située sur les rives du magnifique lac Murray. Offrant un accès privé à l'eau, cette propriété exceptionnelle vous permettra de profiter pleinement de la vie au bord du lac grâce à sa plage de sable naturel, idéale pour se détendre au soleil et admirer la vue. Érigé sur un vaste terrain de plus de 20 000 pi², ce chalet spacieux d'environ 1 400 pi² propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Lumineux, propre et soigneusement entretenu au fil des ans, il offre tout le confort recherché pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, un quai privé vous donne un accès direct au lac pour la baignade, la pêche, le bateau, le kayak, la planche à pagaie ou toute autre activité nautique. Vous profiterez également d'un grand deck extérieur avec section moustiquaire, l'endroit parfait pour savourer vos repas, relaxer ou passer de belles soirées d'été à l'abri des insectes tout en admirant la vue sur l'eau. Une charmante maison d'invités (guest house) complète également la propriété, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Pensé pour être apprécié en toute saison, le chalet est équipé d'une thermopompe assurant un confort optimal été comme hiver, ainsi que d'une toiture de tôle durable nécessitant peu d'entretien. Située à seulement 15 minutes du centre-ville de Maniwaki, cette propriété combine parfaitement tranquillité, nature et proximité des services. Une occasion rare d'acquérir un chalet clé en main dans un environnement paisible, où chaque journée ressemble à des vacances. |
