Maison à étages à vendre | 105 Ch. des Rives, Val-des-Bois, Outaouais

Modifier mes critères de recherche

Retour à la liste Propriété suivante

2 898 000 $

105 Ch. des Rives
Val-des-Bois

Maison à étages

3500 PC

MLS® 13267881

Photos Visite 3D Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Découvrez cette somptueuse propriété aux abords de la rivière de la Lièvre, un véritable havre de paix où le luxe et la nature se rencontrent. Construite en 2010, cette propriété de 3500 pc comprend 4 chambres à coucher et 3+1 salles de bain, un cellier à vin de 1000 bouteilles, un grand salon avec foyer, une cuisine avec îlot et armoires de bois. La véranda est annexé à la cuisine avec une vue sur la rivière. Vous serez séduit par ce site spectaculaire, le choix des matériaux et la dispositions des pièces ou chaque détails à été pensé avec soin. Votre maison de rêve vous attend, il me fera plaisir de vous guider lors d'une visite.

Détails

Proximité

Parc-espace vert

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	11.5x7.10 P	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	19.5x16.10 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12.7x18.4 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13x18 P	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	14x15 P	Ardoise
Cave à vin	1er niveau/RDC	9x7 P	Ardoise
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	7.7x14.6 P	Bois
Véranda	1er niveau/RDC	15x16.10 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	18x15 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	14x22 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	21.9x16 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	8.6x11.8 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	34x15 P	Bois
Salle de bains	Sous-sol	13x6.5 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	14.6x21.5 P	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol	14x13.8 P	Bois

Taxes et dépenses

Taxes municipales	15 817 $
Taxes scolaires	2 076 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	4
Salles de bain	3
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	16
Nombre de chambres hors sol	2
Nombre de chambres au sous-sol	2
Aire habitable	3500 PC
Délai d'occupation prévu	90 jours
Éléments inclus lors de la vente	Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, génératrice, chauffe-eau, fournaise biénergie, chauffe eau de piscine au gaz propane.
Éléments exclus lors de la vente	Effets personnels et meubles, réservoir propane loué (400$/an)
Superficie du terrain	11752 MC
Année de construction	2010
Évaluation municipale (terrain)	836 600 $
Évaluation municipale (bâtiment)	2 060 700 $
Évaluation municipale (total)	2 897 300 $
Année d'évaluation	2025
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Paysager
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Radiant
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie, Électricité, Bois
Équipement disponible	Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Détaché, Chauffé
Revêtements	Bois, Pierre, Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé
Piscine	Chauffée, Creusée
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Autre, Système BIONEST
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage	Récréotouristique, Villégiature, Résidentiel

Addendas

105 Ch. des Rives, Val-des-Bois, QC

Point saillants:

Cette demeure est situé sur un terrain paysagé de 126497
pc. L'entrée est vaste et pavé. Garage double attaché et
chauffé à l'immeuble.

Espace de vie principal

Au Rez-de-chaussée se trouve et en enfilade le hall
d'entrée avec vue sur le cellier à votre droite et vue sur
la rivière en face, le salon, la salle à diner, la cuisine,
la véranda orienté au sud, la salle de lavage et le bureau
et le cellier.

Cuisine:

La cuisine est ouverte sur le solarium, elle est dotée de
comptoirs en quartz et appareils de cuisine de luxe.
Armoires en bois et la cuisinière est au gaz.

Véranda:

Grande véranda avec plancher de travertin et de hauts
plafonds ainsi que plusieurs poutres apparentes. La vue
est à couper le souffles.

Cellier:

Les amateurs de vin seront enchantés par une cave à vin
exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à 1000 bouteilles,
parfaite pour les collectionneurs.

À l'étage ( sur deux étages différents ) se trouve deux
suites avec salle de bains attenantes. Les deux salles de
bains offres bain / douche séparé.

Sous-sol:

Le sous sol est vaste avec une grande salle familiale avec
un foyer au bois et aire de jeu. Il y a deux grande
chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. L'extérieur
est accessible directement du sous-sol avec deux portes
patio. Il y a un espace sous le deck ou il y a une tables
et chaise. Plusieurs possibilité s'offre à cet endroit.

Extérieur:

À l'extérieur, le même souci de raffinement se poursuit
avec une cuisine d'été entièrement équipé incluant de
grands espaces de comptoir pour cuisiner, un ilot avec
bières en fût, réfrigérateur et machine à glace, un four à
Pizza et BBQ. La cour extérieur est est à faire rêver.
Profitez d'un deck surdimensionné avec une vue incroyable
sur la rivière. Le tout directement sur le bord de la
piscine creusé et chauffé. La 'pool house' comprend
également une salle d'eau.

Cette vaste demeure est et parfaite pour accueillir des
grands groupes ou faire une réception.

Caractéristiques:

L'immeuble est doté d'une génératrice de 100KW au gaz
propane. Réservoir de gaz propanes souterrain de 900Litres.
Les planchers sont radiants. 9 thermopompes murales. 3
foyers au bois (Salon, deck extérieure et sous-sol).
Fournaise biénergie à l'électricité et au bois. Panneau
électrique de 400 AMP. Système septique bionest avec rejet
à la rivière (pas de champ de polissage). Eau de la
municipalité. Électricité souterraine (aucun fil électrice
visible). Système de gicleur.


Avis aux investisseurs: Le domaine complet est offert à la
vente avec potentiel de développement. Veuillez me
contacter pour plus d'informations.