169 000 $
717 Ch. du Poisson-Blanc
Gracefield
Gracefield
Type
Maison de plain-pied
Chambres
1
Aire habitable
85.7 MC
Salles de bain
1
MLS® 13299285
Description de la propriété
REPRISE DE FINANCE SEULEMENT 169 000 $. Superbe plain-pied lumineux offrant 1 CAC avec possibilité d'en aménager d'autres. Aire de vie ouverte avec cuisine fonctionnelle, salle à manger et vaste salon. Cette propriété offre une luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante. Jolie salle de bain avec douche et bain autoportant. Plusieurs rénovations effectuées. Thermopompe murale (à valider) et poêle au bois pour un confort optimal. À l'extérieur : un grand garage, terrain boisé avec ruisseau à l'arrière et belle galerie couverte pour profiter de la nature. À proximité de plusieurs lacs. Une tranquillité assurée à petit prix!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x16.5 P | Plancher flottant |
| Garde-robe d'entrée | 1er niveau/RDC | 2.8x6.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.9x15.0 P | Plancher flottant |
| Salle à manger / Salon | 1er niveau/RDC | 15.8x16.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.0x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.7x5.0 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 8.4x14.1 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.4x26.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 998 $ |
| Taxes scolaires | 33 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 85.7 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 3349.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 95.52 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 48.7 M |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 7 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 77 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 84 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Autre |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Inconnu |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Inconnu |
| Type de fenêtre | Autre, Guillotine, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Vivre à Gracefield, QC |
| * Accès à une multitude de lacs et rivières (baignade, |
| kayak, pêche). |
| * Activités de plein air à l'année : randonnée, VTT, |
| motoneige, chasse. |
| * Proximité du parc régional et de la réserve faunique La |
| Vérendrye. |
| * Ambiance chaleureuse et communauté accueillante. |
| * Services essentiels à proximité + accès facile vers |
| Maniwaki et Gatineau. |
| Les bienfaits de vivre en nature |
| * Qualité de vie supérieure et environnement paisible. |
| * Air pur et réduction du stress. |
| * Espace et intimité. |
| * Connexion directe avec la nature et les saisons. |
| Une opportunité unique d'acquérir une propriété à prix |
| abordable dans un environnement naturel exceptionnel. |
