249 900 $+ TPS-TVQ
2749 Ch. Salomon-Dicaire
Papineauville
Papineauville
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 13347145
Description de la propriété
DERNIER LOT DE LA PHASE 3 -- La Baie du 75e Méridien. Superbe terrain de 36 121 pi² bordé par la rivière des Outaouais, navigable, avec vue imprenable sur l'eau. Prêt à construire avec services municipaux (aqueduc et égouts). Situé sur une rue cul-de-sac, dans un environnement paisible et recherché. À proximité de l'autoroute 50, entre Gatineau/Ottawa et Montréal. Une occasion unique, 66,400$ sous l'évaluation municipale.
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 645 $ |
| Taxes scolaires | 102 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Les frais de notaire relié à l'acte de vente |
| Superficie du terrain | 3355.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 25.62 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 129.39 |
| Évaluation municipale (terrain) | 316 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 316 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Votre dernière chance de vous établir en bord de l'eau dans le projet recherché de la Baie du 75e Méridien - Lot #7, Phase 3. Ce terrain de plus de 36 000 pi² offre une combinaison rare : accès direct à la rivière des Outaouais navigable, vue panoramique et services municipaux (aqueduc et égouts). Implanté en cul-de-sac, il propose un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Sa topographie mixte (plat et en pente) permet une implantation optimisée afin de maximiser la vue sur l'eau. Profitez pleinement du mode de vie riverain : quai pour embarcations, navigation vers Montréal, Ottawa ou le Canal Rideau, sorties de pêche, kayak, paddle ou voile. Accédez facilement à de magnifiques îles et paysages naturels directement depuis votre propriété. Localisation stratégique : -À 7 minutes de l'autoroute 50 -À 12 minutes du Fairmont Le Château Montebello -À 40 minutes de Gatineau -À 55 minutes d'Ottawa -À environ 1h10 de Montréal Situé en face du Parc national de Plaisance, le secteur offre également un accès rapide à plusieurs services : écoles primaires et secondaires, garderies, golf, pistes cyclables, sentiers, ski et plus. Le village de Papineauville, à quelques minutes, propose toutes les commodités essentielles dans un environnement charmant et dynamique. Offert à 66 400 $ sous l'évaluation municipale, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un secteur en forte demande, où les terrains riverains avec services sont limités. |
