249 900 $+ TPS-TVQ
2749 Ch. Salomon-Dicaire
Papineauville
Papineauville
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 13347145
Description de la propriété
DERNIER LOT DE LA PHASE 3 -- La Baie du 75e Méridien. Superbe terrain de 36 121 pi² bordé par la rivière des Outaouais, navigable, avec vue imprenable sur l'eau. Prêt à construire avec services municipaux (aqueduc et égouts). Situé sur une rue cul-de-sac, dans un environnement paisible et recherché. À proximité de l'autoroute 50, entre Gatineau/Ottawa et Montréal. Une occasion unique, 66,400$ sous l'évaluation municipale.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 645 $ |
| Taxes scolaires | 102 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Les frais de notaire relié à l'acte de vente |
| Superficie du terrain | 3355.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 25.62 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 129.39 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 316 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 316 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Votre dernière chance de vous établir en bord de l'eau dans |
| le projet recherché de la Baie du 75e Méridien - Lot #7, |
| Phase 3. Ce terrain de plus de 36 000 pi² offre une |
| combinaison rare : accès direct à la rivière des Outaouais |
| navigable, vue panoramique et services municipaux (aqueduc |
| et égouts). |
| Implanté en cul-de-sac, il propose un cadre de vie |
| paisible, idéal pour une résidence principale ou |
| secondaire. Sa topographie mixte (plat et en pente) permet |
| une implantation optimisée afin de maximiser la vue sur |
| l'eau. |
| Profitez pleinement du mode de vie riverain : quai pour |
| embarcations, navigation vers Montréal, Ottawa ou le Canal |
| Rideau, sorties de pêche, kayak, paddle ou voile. Accédez |
| facilement à de magnifiques îles et paysages naturels |
| directement depuis votre propriété. |
| Localisation stratégique : |
| -À 7 minutes de l'autoroute 50 |
| -À 12 minutes du Fairmont Le Château Montebello |
| -À 40 minutes de Gatineau |
| -À 55 minutes d'Ottawa |
| -À environ 1h10 de Montréal |
| Situé en face du Parc national de Plaisance, le secteur |
| offre également un accès rapide à plusieurs services : |
| écoles primaires et secondaires, garderies, golf, pistes |
| cyclables, sentiers, ski et plus. |
| Le village de Papineauville, à quelques minutes, propose |
| toutes les commodités essentielles dans un environnement |
| charmant et dynamique. |
| Offert à 66 400 $ sous l'évaluation municipale, ce terrain |
| représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans |
| un secteur en forte demande, où les terrains riverains avec |
| services sont limités. |
