847 000 $
259 Ch. Murphy
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
224.63 MC
Salles de bain
2
MLS® 13349009
Description de la propriété
Cette prestigieuse propriété, nichée en plein coeur de la nature, a été construite avec des matériaux de qualité.Elle bénéficie de murs et plafonds insonorisés, ainsi que d'un puits artésien offrant un débit impressionnant de 800 GPM.Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse suite principale avec salle de bain attenante.À l'extérieur, toutes les canalisations sont enfouies sous terre, un garage entièrement autonome et le terrain, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie exceptionnel.Vous avez également la possibilité de louer le terrain de la couronne pour y installer votre quai.calme et tranquillité d'esprit absolue!
Détails
Proximité
École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.11x6.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.2x8.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x11.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.8x15.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.2x13.10 P | Céramique |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 4.1x4.1 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15.5x11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14x9.11 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 849 $ |
| Taxes scolaires | 436 $ |
| Coût d'énergie | 170 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 224.63 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Balayeuse centrale et accessoires, rideau et stores, système d'entrainement au sous-sol et gazebo. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane et système d'alarme. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20.21 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.36 M |
| Superficie du terrain | 2722.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 26.15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 64.01 M |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 156 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 575 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 732 200 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 168.53 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Détaché |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Villégiature |
Addendas
| +Superbe et grande plage. |
| +Isolation supérieure. |
| +Fenestration haut de gamme. |
| +Murs interieurs tous insonorisé. |
| +Plancher de bois franc, céramique et aucun tapis. |
| +Grand Walk in à l'entrée et dans la chambre des maitres. |
| +Tuyauterie de calibre supérieur. |
| +Toiture garantie 35 ans. |
| +Sortie d'eau chaude et froide pour le garage et véranda. |
| +Installation déjà sur place de propane pour le BBQ et |
| véranda. |
| +Plafond insonorisé. |
| +Garage chauffé avec sortie d'eau et mezzanine au 2iem |
| eétage. |
| +Surveillance par caméra intérieur et extérieur. |
| +Possibilité d'inclure la génératrice et des meubles |
| supplémentaires. |
