424 900 $
163 Rue Patenaude
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
89.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 13385792
Description de la propriété
JUSTE DU WOW! Bienvenue au 163 rue Patenaude! Cette propriété chaleureuse offre 5 chambres à coucher. Idéale pour la famille ou le télétravail. Elle comprend 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante pour plus de commodité. Le sous-sol est muni d'un poêle à bois créant une ambiance conviviale. Deux remises pratiques complètent l'espace extérieur. Située à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que d'un parc, elle propose un emplacement stratégique alliant confort et accessibilité.
Visites libres
Dimanche 8 mars de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x3.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.10x10.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.10x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x11.10 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x3.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.11x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.7x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.7x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x8.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x5.3 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.4x4.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 645 $ |
| Taxes scolaires | 208 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 4 |
| Aire habitable | 89.2 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | Pôles et rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.16 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.78 M |
| Superficie du terrain | 572.7 MC |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 128 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 189 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 317 900 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 89.2 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Bienvenue au 163 rue Patenaude à! Charmante et spacieuse, |
| cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite |
| pour une famille. Elle est située à proximité des écoles |
| primaires et secondaires, d'un parc et du transport en |
| commun, offrant un quotidien pratique et agréable. |
| Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à |
| dîner lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir |
| famille et amis. La cuisine fonctionnelle offre tout |
| l'espace nécessaire. Le salon, accueillant et chaleureux, |
| invite à la détente. La chambre principale et la salle de |
| bain complète viennent compléter ce niveau, créant un |
| espace de vie fluide et confortable. |
| Au sous-sol, profitez d'une salle familiale animée par un |
| poêle au bois, idéale pour les soirées en famille ou entre |
| amis. Vous y trouverez également 4 chambres supplémentaires |
| ainsi qu'une salle de lavage indépendante et une salle de |
| bain, combinant confort et praticité. |
| À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour de bonne |
| dimension, parfaite pour les activités extérieures. Deux |
| remises pratiques ajoutent un espace de rangement précieux |
| pour les outils, vélos ou équipements saisonniers. |
| Cette maison combine un intérieur généreux, un extérieur |
| fonctionnel et un emplacement de choix. Une occasion rare à |
| saisir pour les familles à la recherche d'un équilibre |
| parfait entre confort, espace et accessibilité. |
