Nouveau prix
414 900 $
163 Rue Patenaude
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
89.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 13385792
Description de la propriété
Rare sur le marché! Spacieuse maison unifamiliale offrant 5 chambres à coucher, idéale pour une grande famille ou pour aménager un espace de télétravail à la maison. Cette propriété chaleureuse propose 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage indépendante, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Située dans un secteur paisible et familial de Buckingham, à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que d'un parc, elle offre un environnement parfait pour une famille. Vous profiterez également d'une cour privée et de deux remises pratiques, idéales pour le rangement.
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x3.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.10x10.9 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.10x11.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x11.10 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x3.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.4x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.11x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.7x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.7x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x8.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x5.3 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.4x4.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 645 $ |
| Taxes scolaires | 208 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 4 |
| Aire habitable | 89.2 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires |
| Éléments exclus lors de la vente | Pôles et rideaux |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.16 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.78 M |
| Superficie du terrain | 572.7 MC |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 128 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 189 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 317 900 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 89.2 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ******** JUSTE DU WOW ******** |
| Bienvenue au 163 rue Patenaude à! Charmante et spacieuse, |
| cette propriété allie confort et fonctionnalité, parfaite |
| pour une famille. Elle est située à proximité des écoles |
| primaires et secondaires, d'un parc et du transport en |
| commun, offrant un quotidien pratique et agréable. |
| Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à |
| dîner lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir |
| famille et amis. La cuisine fonctionnelle offre tout |
| l'espace nécessaire. Le salon, accueillant et chaleureux, |
| invite à la détente. La chambre principale et la salle de |
| bain complète viennent compléter ce niveau, créant un |
| espace de vie fluide et confortable. |
| Au sous-sol, vous y trouverez également 4 chambres (salle |
| familiale convertie en chambre) ainsi qu'une salle de |
| lavage indépendante et une salle de bain, combinant confort |
| et praticité. |
| À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour de bonne |
| dimension, parfaite pour les activités extérieures. Deux |
| remises pratiques ajoutent un espace de rangement précieux |
| pour les outils, vélos ou équipements saisonniers. |
| Cette maison combine un intérieur généreux, un extérieur |
| fonctionnel et un emplacement de choix. Une occasion rare à |
| saisir pour les familles à la recherche d'un équilibre |
| parfait entre confort, espace et accessibilité. |
