709 900 $
16Z Rue des Beaux-Boisés
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
3000 PC
Salles de bain
1
MLS® 13410641
Description de la propriété
Un duplex moderne qui se démarque ! Construite en 2014, cette propriété offre une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale d'environ 2000 pi² à aire ouverte propose une luminosité exceptionnelle, de vastes espaces et un impressionnant îlot central en marbre de 13 pieds. Le logement secondaire indépendant walkout d'environ 1000 pi² génère un revenu locatif intéressant. Terrasse en béton, piscine hors terre et garage double détaché sur terrain boisé à Perkins. Une propriété alliant confort, style et rentabilité.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.2x4.11 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.7x14.2 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.1x4.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.11x14.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x10.2 P | Bois |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8.2x3.4 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 11.9x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.9x14.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.3x10.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 8.1x5.11 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.4x14.3 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 069 $ |
| Taxes scolaires | 425 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Aire habitable | 3000 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Four encastré, micro-ondes encastré, pôles et rideaux, piscine, tabourets de cuisine, luminaires, support à télévision dans la chambre. |
| Éléments exclus lors de la vente | Support à télévision dans le salon, gazebo, tout le contenu du logement |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.26 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.13 M |
| Superficie du terrain | 224.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.32 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 21 M |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 105 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 495 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 600 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 91.53 MC |
| Revenus bruts potentiels | 44 400 $ |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2 |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Piscine | Hors-terre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Duplex moderne semi-détaché construit en 2014, lumineux et |
| élégant. |
| Propriété offrant deux unités distinctes avec entrées |
| indépendantes, idéale pour propriétaire occupant ou |
| investisseur. |
| Unité principale d'environ 2000 pi² à aire ouverte, |
| parfaite pour recevoir et profiter de vastes espaces de vie. |
| Unité secondaire walkout d'environ 1000 pi² offrant un |
| excellent potentiel de revenu locatif. |
| Garage double détaché et grande entrée asphaltée. |
| Terrasse en béton et piscine hors terre pour profiter |
| pleinement des beaux jours. |
| Terrain boisé offrant intimité et cadre naturel. |
| Unité principale : |
| Grand espace ouvert salon, salle à manger et cuisine, |
| baigné de lumière naturelle. |
| Îlot central de 13 pieds en marbre, élégant et fonctionnel. |
| Entrée fermée pratique avec rangement. |
| Salle d'eau pour invités. |
| Planchers de bois franc et céramique. |
| Espaces de rangement optimisés. |
| 2 grandes chambres lumineuses. |
| Chambre principale avec grand walk-in et terrasse privée. |
| Grand bureau avec fenêtre et garde-robe. |
| Salle de bain avec double lavabo, baignoire et douche |
| italienne indépendante. |
| Salle de lavage indépendante à l'étage. |
| Unité secondaire : |
| Grande chambre principale. |
| Salle de bain complète. |
| Salle de lavage indépendante. |
| Aire de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle. |
| Autres avantages : |
| Configuration optimisée pour maximiser la luminosité et la |
| circulation de l'air. |
| Revenus locatifs potentiels intéressants. |
| Emplacement recherché à Perkins, dans un environnement |
| paisible et boisé, à proximité des commodités. |
| Cette propriété exceptionnelle allie modernité, confort, |
| style et rentabilité. Terrasse en béton, piscine hors |
| terre, garage double détaché et grande entrée asphaltée |
| complètent ce duplex unique, offrant une opportunité rare |
| sur le marché. |
