575 000 $
42 Rue Lionel-Groulx
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
6
Aire habitable
1638 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 13482024
Description de la propriété
Spacieuse propriété idéale pour les grandes familles! Elle offre 6 chambres à coucher (4 à l'étage, 2 au sous-sol), 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Superbe cuisine rénovée avec îlot central de 3,5 x 8 pi et comptoirs de granit. Grande salle familiale au sous-sol. Cour aménagée avec piscine creusée au sel, chauffée par thermopompe, toile remplacée en 2025. Fournaise et thermopompe centrale neuves (2026). Grand garage intégré avec accès intérieur au sous-sol. Près des écoles, commerces, services, pistes cyclables et à environ 15 min du centre-ville d'Ottawa.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.9 X 4.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18 X 11.8 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3 X 10.5 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.5 X 15 p irr | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.4 X 6.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9 X 12.7 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.1 X 9.9 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2 X 9.9 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14 X 13.2 p irr | Tapis |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.7 X 4 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29.6 X 11.3 p | Parqueterie |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.5 X 4 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.9 X 12.6 p irr | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.3 X 11.2 p | Parqueterie |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14.9 X 5.10 p irr | Couvre-sols souples |
| Autre | Sous-sol 1 | 11.5 X 8 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 158 $ |
| Taxes scolaires | 403 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1638 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, chauffe-eau, thermopompe et fournaise, thermopompe de piscine, rideaux et tringles, étagère dans le garage, laveuse et sécheuse, table de ping-pong, cabanon, gazebo. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 17.84 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.92 |
| Superficie du terrain | 8858 |
| Dimension de la façade du terrain | 22.86 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.15 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 241 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 293 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 535 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
