La Pêche
Description de la propriété
Charmante maison en bois de 3 CAC et 2 SDB, située sur plus d'un acre de forêt, juste au nord de Wakefield. Profitez de la vue sur la rivière et de la nature au bout d'un chemin tranquille. Cette propriété accueillante offre une cuisine rénovée, un salon à aire ouverte et de beaux planchers en pin. Une thermopompe neuve assure un confort optimal dans cette maison écoénergétique. Le sous-sol partiellement aménagé regorge de potentiel pour s'adapter à vos besoins. Un parfait équilibre entre intimité et proximité -- à quelques minutes des cafés, boutiques, restaurants et sentiers, et à seulement 30 minutes d'Ottawa. Accès notarié à la rivière.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x11.6 P | Pin |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x12 P | Pin |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11x13.3 P | Pin |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.9x8 P | Pin |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x5 P | Pin |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.8x11.4 P | Pin |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.2x13.9 P | Pin |
| Salle de bains | 2ième étage | 13x8 P | Pin |
| Sous sol | Sous-sol | 22x18 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12x8 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5x10 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 8x10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 638 $ |
| Taxes scolaires | 253 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 440 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1207 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sècheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, grille-pain, chauffe-eau, chaises Adirondack, poubelle, bac de recyclage, bac à compost, bois de chauffage restant. |
| Éléments exclus lors de la vente | Le VENDEUR déclare que le seul certificat de localisation disponible est celui qui figure dans le dossier, daté de 2012. Le VENDEUR ne fournira pas de nouveau certificat de localisation. Si un certificat de localisation nouveau ou mis à jour est requis pa |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28 P |
| Superficie du terrain | 5498 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 94.03 M |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 64 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 371 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 436 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 672 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Accès à l'eau, Rue privée, Cul-de-sac, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
