1 175 000 $
2196 Rue St-Louis
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2868 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 13497790
Description de la propriété
Située au bord de l'eau, cette propriété unique d'inspiration asiatique offre une vue imprenable sur l'eau de toutes ses aires de vies principales. Avec ses 5 chambres, une cuisine de chef, un sous-sol walk-out entièrement aménagé et des finitions haut de gamme, elle allie confort, élégance et un mode de vie comme sur un resort. Profitez d'une orientation plein ouest pour des couchers de soleil à couper le souffle à l'année longue. Avec un garage attaché et à proximité du centre-ville d'Ottawa. Une maison clé en main, pas inondable, parfaite pour familles ou bi-génération dans le quartier Côte d'Azur, un des plus prestigieux de Gatineau.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 14.8 X 11.2 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.3 X 8.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.10 X 12.6 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.3 X 11.8 p | Bois |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14.6 X 9.1 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.2 X 11.9 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14.8 X 8.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.1 X 11.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15.1 X 10.11 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 13.3 X 11.7 p | Céramique |
| Bureau | 2e niveau | 15.3 X 9.11 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.4 X 13.6 p | Bois |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13.9 X 4.3 p | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.6 X 15.6 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7.8 X 5.9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20.7 X 16.3 p | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.10 X 7.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.2 X 10.6 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15.9 X 14.1 p | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14.8 X 9.8 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 059 $ |
| Taxes scolaires | 760 $ |
| Électricité | 1 830 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 20 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2868 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, hotte de poêle, four encastré, micro-onde/grille-pain encastré, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse. Toutes les unités murales et de rangement dans les walk-ins, la chambre d'amis turquoise & la salle familiale au sous-sol. Tout l'équipement de gym sauf les haltères. Meubles de bureau dans le bureau du rez-de-chaussée. Mini-réfrigérateur au sous-sol. Réfrigérateur et congélateur dans le garage. Spa, remise & quai flottant. 2 bancs en métal ext. |
| Éléments exclus lors de la vente | Ponton et kayaks. Trois étagères dans le bureau à l'étage. Salon de jardin sur le patio latéral (4 chaises et table) avec parasol. Tente et tout son contenu sur le deck. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.97 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.7 |
| Superficie du terrain | 1130.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 22.74 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 43.85 |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 407 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 568 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 975 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Bois, Stucco |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Propriété exceptionnelle et unique en bord de l'eau à Gatineau sur la rue St-Louis: + Secteur côté d'Azur - un des plus beaux et prestigieux quartiers de Gatineau + Vue splendide d'absolument toutes les aires de vie principales + Présentement aménagée avec 2 chambres à l'étage, un bureau, un dressing et une salle de bain digne d'un spa + Emplacement à proximité de l'autoroute 50 pour vos faciliter déplacements au centre-ville de Hull et d'Ottawa + En bordure de la Rivière Gatineau (navigable) et qui vous amène jusqu'à la rivière des Outaouais + Suite intergénérationnelle ou pour vos adolescents avec 2 chambres, salle familiale/salon avec foyer au gaz, salle de bains complète, coin bar/café, salle d'Exercice et accès direct à la magnifique terrasse sur le côté de la maison avec sa pergola, son jacuzzi, son et vue imprenable sur l'eau + Une panoplie d'aires extérieures dont une terrasse pour manger al fresco avec BBQ et vue sur l'eau + Quai privé et aire de feu en bordure de l'eau Rénovations récentes + Bureau ajouté à l'étage en fermant la mezzanine en 2003. + Changer toute la disposition des pièces au rez-de-chaussée; cuisine, salle à manger et salon en 2003. + Cuisine de chef refaite au complet aussi en 2003. + Ajouter la salle de bain complète au sous-sol en 2003. + Fermer le mur entre la 2ème chambre et le dressing en 2003. + Salle de bain à l'étage refaite au complet en 2008 approx. + Gym ajouté à même la salle mécanique + Quai flottant privé et remise extérieure ajoutés en 2015 approx. + Toiture refaite en 2016 + Fenêtres changées au complet en 2015 + Thermopompe ajoutée en 2018 + Epoxy au garage appliqué en 2014 |
