1 150 000 $
203 Ch. de la Presqu'île
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
2534 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 13510698
Description de la propriété
BORD DE LAC NAVIGABLE avec PLAGE DE SABLE sur un terrain intime de 1,61 acre! Superbe propriété haut de gamme au Lac Barrière offrant 4 chambres, de vastes aires de vie baignées de lumière et une ambiance à la fois élégante et chaleureuse, idéale pour recevoir. Intimité remarquable et vues spectaculaires sur l'eau. Garage détaché de 2 étages à 3 portes, parfait pour atelier, rangement et équipements. Quai sur roues de 40 pi avec éclairage solaire. Profitez d'un mode de vie 4 saisons: navigation, baignade, sports nautiques, randonnée, VTT, motoneige et plus. À seulement 1 h de Gatineau/Ottawa.
Détails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autre, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6 X 6.5 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15.2 X 6.10 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.5 X 6.7 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.1 X 5.11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.4 X 16.1 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2 X 8.5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9 X 18.11 p | Bois |
| Salle de jeux | 1er niveau/RDC | 11.3 X 9.11 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 8.9 X 13.8 p | Bois |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 17.5 X 14.6 p | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6.5 X 7.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 10.2 X 12.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12.5 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12.5 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 13.11 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-jardin | 13.5 X 10.3 p | Plancher flottant |
| Autre | Rez-de-jardin | 8.7 X 7.3 p | Béton |
| Véranda | Rez-de-jardin | 8.2 X 26.3 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 302 $ |
| Taxes scolaires | 594 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2534 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.1 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42.11 |
| Superficie du terrain | 6516.2 |
| Dimension de la façade du terrain | 153.15 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 76.71 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 375 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 632 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 007 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Autre, Eau du lac |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Sur les rives du Lac Barrière, cette propriété d'exception redéfinit la villégiature haut de gamme. Une adresse où le paysage devient décor, et où chaque détail a été pensé pour vivre la nature sans renoncer au confort, à l'espace et au prestige. Dès les premiers instants, la propriété impose son caractère: volumes généreux, lumière omniprésente et ambiance raffinée. Avec ses 4 chambres, avec possibilité d'une 5e, la maison accueille famille et invités avec élégance, tout en conservant une sensation de tranquillité. Le tout s'implante sur un terrain intime de 1,61 acre, offrant une belle intimité et un cadre verdoyant à l'abri des regards. À l'extérieur, le domaine prend une dimension spectaculaire. Bord de l'eau, plage de sable, espaces pour relaxer et recevoir, et une vue qui change au fil des saisons. Le garage détaché 2 étages avec 3 portes devient un véritable pavillon d'équipement, parfait pour l'entreposage haut de gamme, un atelier ou une vie active en toutes saisons. Enfin, l'emplacement complète parfaitement le tableau avec une destination 4 saisons. L'été se vit sur l'eau entre baignade, navigation et sports nautiques. L'automne offre des panoramas saisissants. L'hiver invite aux sorties en motoneige et aux plaisirs du plein air, suivis du retour au confort. Au printemps, la nature se réveille et le lac reprend ses droits. Ici, on n'achète pas seulement une propriété. On s'offre un style de vie complet, prestigieux, actif et profondément apaisant, au bord d'un lac recherché. ***La superficie habitable inclue le rez-de-jardin.*** Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété. |
