619 900 $
86 Rue de Belgrade E.
Laval (Vimont)
Laval (Vimont)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
965 PC
Salles de bain
2
MLS® 13513900
Description de la propriété
Magnifique plain-pied comportant 4 chambres au total, 2 salles de bain rénovées, plus un grand sous-sol aménagé offrant une chambre supplémentaire, rangements et espace flexible. Beaucoup d'améliorations récentes : nouveaux planchers, cuisine moderne, peinture intégrale, balcon restauré, toiture refaite 2021, système de chauffage électrique intelligent. Cour arrière clôturée, balcon généreux, 3 stationnements à l'avant. Emplacement stratégique à Laval-Vimont : accès rapide aux autoroutes 440, 15 et 19, proche de l'hôpital Cité de la Santé, des commerces et transports en commun. Une maison prête à emménager!
Visites libres
Dimanche 5 octobre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.9x3.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.8x11.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x10.1 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.10x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9.11x12.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 7.11x10.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.11x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.5x38.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9x9.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.5x11.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 016 $ |
| Taxes scolaires | 320 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 965 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, trompoline. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur |
| Dimension de la façade du bâtiment | 42 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 23 P |
| Superficie du terrain | 5471 PC |
| Année de construction | 1962 |
| Évaluation municipale (terrain) | 242 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 258 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 501 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Système d'alarme |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 86, rue Belgrade Est, niché dans le secteur |
| prisé de Vimont à Laval -- un quartier familial par |
| excellence où se conjuguent harmonieusement tranquillité |
| résidentielle, accessibilité optimale et qualité de vie |
| exceptionnelle. |
| 1. Caractéristiques Principales |
| Plain-pied lumineux offrant au total quatre chambres à |
| coucher spacieuses et deux salles de bain modernes. Le |
| sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle |
| familiale, une chambre, une salle de bain et espaces de |
| rangement. |
| 2. Rénovations Récentes |
| Cette propriété a bénéficié d'investissements substantiels |
| garantissant confort et modernité : |
| - En 2025 : Remplacement du tapis de l'escalier menant au |
| sous-sol et peinture intérieure ; installation de trois |
| aérateurs supplémentaires. |
| - En 2024 : Installation de planchers de céramique dans la |
| cuisine, salle à manger, salle de bain principale et hall |
| d'entrée ; rénovation complète de la salle de bain du |
| rez-de-chaussée ; nouveau comptoir et évier de cuisine ; |
| luminaires encastrés ajoutés à la cuisine et au sous-sol. |
| - En 2023 : Planchers flottants neufs au sous-sol ; sablage |
| et vernissage complets des planchers de bois franc ; |
| remplacement de toutes les portes intérieures ; |
| restauration du balcon et de l'escalier extérieur ; |
| peinture intérieure complète. |
| - En 2021 : Toiture entièrement refaite ; installation du |
| système de chauffage intelligent HILO avec contrôle à |
| distance des lumières et thermostats. |
| 3. Extérieur et Stationnement |
| Vaste cour arrière clôturée offrant intimité et espace de |
| vie extérieur. Balcon généreux idéal pour les repas |
| estivaux et moments de détente. Trois espaces de |
| stationnement à l'avant -- une rareté recherchée dans ce |
| secteur. |
| 4. Emplacement Stratégique de Vimont |
| Vimont se distingue par son environnement résidentiel |
| établi, ses nombreux parcs et son excellente connectivité : |
| - Accès autoroutier : Proximité immédiate des autoroutes |
| 440, 15 et 19, facilitant les déplacements vers Montréal et |
| la région métropolitaine |
| - Services de santé : Proche de l'hôpital Cité de la Santé, |
| principal centre hospitalier de Laval |
| - Transport en commun : Plusieurs lignes d'autobus et gare |
| Vimont pour des trajets quotidiens efficaces |
| - Commodités : Commerces de proximité, écoles primaires et |
| secondaires, parcs et espaces verts à quelques minutes -- |
| un atout majeur pour les familles. |
| Cette résidence clé en main représente l'opportunité idéale |
| pour les acheteurs souhaitant emménager sans délai dans une |
| maison entièrement rénovée et prête à accueillir. Chaque |
| pièce témoigne du soin apporté aux finitions et à la |
| modernisation, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. |
| Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. |
| Cette propriété exceptionnelle ne restera pas longtemps |
| disponible sur le marché. |
