199 900 $
43 Rue du Coteau 1
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
47.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 13524555
Description de la propriété
Charmant condo d'une chambre au rez-de-chaussée situé dans le secteur recherché Hôpital/Val-Boisée. Unité de coin offrant une abondante luminosité et une disposition fonctionnelle. Planchers flottants et céramique, porte-patio menant à un balcon privé, chambre spacieuse avec garde-robe double. Inclus électroménagers, laveuse/sécheuse, un stationnement extérieur et un espace de rangement. Emplacement idéal près de tous les services.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.0x4.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x7.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.0x9.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.4x5.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 546 $ |
| Taxes scolaires | 115 $ |
| Coût d'énergie | 720 $ |
| Frais de copropriété | 2 040 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 040 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 47.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.01 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.81 M |
| Superficie du terrain | 95.97 MC |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 54 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 133 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 187 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Restrictions/Permissions | |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Bienvenue au 43 rue du Coteau, appartement 1, une unité de |
| coin au rez-de-chaussée baignée de lumière naturelle, |
| située dans le secteur prisé Hôpital/Val-Boisée. Ce condo |
| propose un espace de vie confortable et bien pensé, idéal |
| pour un premier achat, un investissement ou pour y vivre en |
| toute simplicité. |
| L'aire de vie principale offre une belle fluidité avec ses |
| planchers flottants et céramiques faciles d'entretien. La |
| porte-patio mène à un balcon privé, parfait pour profiter |
| de moments de détente à l'extérieur. |
| La chambre à coucher est spacieuse et munie d'un garde-robe |
| double. L'unité comprend également les électroménagers, une |
| laveuse et sécheuse, un stationnement extérieur ainsi qu'un |
| espace de rangement pratique. |
| Située à l'angle du boulevard La Vérendrye Ouest et de la |
| montée Paiement, cette propriété bénéficie d'un emplacement |
| stratégique à proximité des transports en commun, commerces |
| et services essentiels, offrant un mode de vie pratique et |
| accessible. |
