1 349 999 $
28 Rue du Terroir
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
311.3 MC
Salles de bain
3
MLS® 13529439
Description de la propriété
Élégance et modernité se rencontrent dans cette somptueuse demeure nichée au coeur de la nature. Sa cuisine au design raffiné, ses espaces lumineux et son salon chaleureux avec foyer invitent au confort quotidien. À l'étage, la chambre principale avec son vaste walk-in et salle de bain luxueuse inspire détente et intimité. Le sous-sol offre un bar unique et une grande salle familiale, parfaits pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée, d'un spa couvert et d'un terrain intime bordé d'arbres. Un véritable havre de paix, clé en main, où luxe et convivialité s'unissent.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.4x21.6 P | Porcelaine |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.5x17.9 P | Frêne |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20.10x15.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.9x15.4 P | Frêne |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.2x7.5 P | Céramique |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 11.2x9.3 P | Porcelaine |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.5x7.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.5x11.3 P | Frêne |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x12.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.8x12.1 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 10.10x12.1 P | Frêne |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.6x15.6 P | Frêne |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x15.2 P | Frêne |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 937 $ |
| Taxes scolaires | 505 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 311.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Appareil intégré (four, frigidaire, lave vaiselle, plaque de cuisson) |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse/sécheuse, génératrice, poles et rideaux, spa, borne de recharge pour voiture électrique |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.13 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.86 M |
| Superficie du terrain | 5169.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 54.17 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 110.97 M |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 180 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 858 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 038 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Polyester |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Pierre |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Système BIONEST, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette résidence contemporaine allie raffinement et confort |
| dans un environnement privilégié. Conçue sur mesure avec un |
| plan signé Leguë, elle incarne une architecture moderne et |
| intemporelle, réalisée avec des matériaux nobles et des |
| finitions d'exception. |
| Dès l'entrée, vous serez impressionnés par les marches de |
| frêne uniques et leurs poteaux de fer allant jusqu'au |
| plafond, une réalisation distinctive de plus de 60 000$. Le |
| salon, avec son foyer au bois, se marie à merveille avec la |
| cuisine spacieuse et lumineuse. Celle-ci est dotée de |
| comptoirs en Dekton haut de gamme, d'un distributeur |
| automatique d'eau bouillante, et d'électroménagers intégrés |
| Dacor, qui allient performance et design. |
| Le confort est au coeur de cette demeure avec ses planchers |
| chauffants dans la cuisine, la salle de bain des maîtres, |
| la salle de bain des enfants, l'entrée du garage (mud room) |
| et la salle de lavage. La suite principale propose un vaste |
| walk-in et une salle de bain luxueuse avec des matériaux |
| soigneusement choisis. |
| Chaque détail a été pensé pour la durabilité : matériaux |
| extérieurs James Hardie, pierre et Distinction, deck en |
| composite à garantie prolongée, et rampes extérieures en |
| aluminium. L'ajout d'une génératrice commerciale de 22kWh ( |
| 30 000$ installée) assure une tranquillité d'esprit en |
| toute saison, tout comme le système de traitement d'eau de |
| 25 000$. |
| À l'extérieur, profitez d'une splendide piscine 12x24 |
| chauffée avec contour en Dekton (porcelaine d'Espagne), |
| d'un spa couvert et d'un environnement naturel sans voisin |
| arrière. Les espaces de détente incluent également une |
| vaste terrasse et une salle familiale avec bar au sous-sol, |
| idéale pour recevoir. |
| Enfin, la maison est équipée d'un aspirateur central avec |
| tuyaux intégrés aux murs, garantissant un confort au |
| quotidien. Une demeure exceptionnelle qui conjugue |
| esthétisme, innovation et bien-être. |
| Possibilité d'un logement parentale au sous-sol |
