237 000 $
81 Rue Pearson 201
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
67.9 MC
Salles de bain
1
MLS® 13564881
Description de la propriété
Découvrez ce condo fraîchement rénové, moderne et vacant, offrant une opportunité unique. Situé au 2e étage avec balcon, il dispose de 2 chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain entièrement refaites, des portes de garde-robe neuves, un plancher en époxy durable, et des murs fraîchement peints. Tous les électroménagers sont inclus, avec un espace de rangement intérieur et une place de stationnement extérieure. À proximité de tous les services, des transports en commun, et à quelques minutes à pied de la Marina d'Aylmer. Une excellente occasion à saisir !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 3.0x6.6 P | Epoxy |
| Cuisine/salle à manger | 2ième étage | 13.6x8.10 P | Epoxy |
| Salon | 2ième étage | 11.0x15.0 P | Epoxy |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.8x12.8 P | Epoxy |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x10.8 P | Epoxy |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.4x5.0 P | Epoxy |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 117 $ |
| Taxes municipales | 1 437 $ |
| Frais de copropriété | 2 700 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 700 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 67.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, ventilation de la cuisinière. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.24 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.26 M |
| Année de construction | 1972 |
| Évaluation municipale (terrain) | 42 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 154 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 196 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce condo fraîchement rénové, moderne et vacant -- |
| une opportunité à ne pas manquer ! |
| Caractéristiques du condo : |
| - Situé au 2ième étage avec balcon |
| - 2 chambres à coucher |
| - 1 stationnement extérieur |
| - Un espace de rangement intérieur |
| - Tous les électroménagers inclus |
| - Jamais habité depuis les rénovations |
| - Plancher remplacé par un revêtement en époxy |
| - Cuisine et salle de bain complètement renovées |
| - Portes de toutes les garde-robes remplacées |
| - Peinture complète du condo |
| - Luminaires remplacés |
| - Internet inclus dans les frais de condo |
| - Le syndicat prend en charge le remplacement du |
| chauffe-eau au 10 ans |
| À proximité de tous les services essentiels, transport en |
| commun facilement accessible et distance de marche de la |
| Marina d'Aylmer. |
| Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! |
| **Cotisation spéciale, c'est un montant de 5000$ par condo |
| qui a été voté en 2023 et qui est payable à raison de |
| 1000$/année pour les années 2023 à 2027 inclusivement. Pour |
| ce condo, un montant de 250$ reste à payer pour 2025 plus |
| 1000$ pour 2026 plus 1000$ pour 2027, pour un total à payer |
| de 2250$. |
