859 900 $
10 Rue des Bernaches
Cantley
Cantley
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
3124 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 13570898
Description de la propriété
Laissez-vous séduire par ce bungalow lumineux construit en 2023, offrant une superficie totale de 3 124 pi² incluant le sous-sol walkout. Polyvalente et spacieuse, elle invite à vivre en famille, à travailler à domicile ou à accueillir un projet intergénérationnel. 3 chambres + bureaux, vaste espace ouvert cuisine-salon, sur un terrain en coin bordé d'un ruisseau. À seulement 7min de Gatineau, proche de toutes commodités. Une demeure rare où confort, lumière et flexibilité s'harmonisent.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.9 X 9.7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 18.10 X 18.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14 X 12.5 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 18.10 X 9.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.4 X 14.1 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.5 X 11.1 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4 X 18.11 p | Céramique |
| Rangement | Rez-de-jardin | 21.11 X 3.8 p | Linoléum |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 25 X 12.10 p | Linoléum |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 7.9 X 4.4 p | Linoléum |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 23.2 X 17.2 p | Linoléum |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 16.1 X 11.10 p | Linoléum |
| Bureau | Rez-de-jardin | 16.1 X 10.9 p | Linoléum |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11.11 X 7.5 p | Linoléum |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 4 X 6 p | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 348 $ |
| Taxes scolaires | 500 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 3124 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.94 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.73 |
| Superficie du terrain | 7531.1 |
| Dimension de la façade du terrain | 133.57 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 115.24 |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 634 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 785 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Découvrez ce bungalow moderne construit en 2023, baigné de lumière et offrant plus de 3 100 pi² d'espace ouvert, incluant un walk-out avec entrées indépendantes. Pensée pour allier confort, modernité et flexibilité, cette demeure est idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un bureau à domicile ou un investissement clé en main. Avec 3 grandes chambres + bureaux, chaque membre de la famille bénéficie de son espace, tandis que les plafonds de 9 pieds à chaque étage remplissent les pièces de lumière et créent une sensation d'espace et de grandeur. La généreuse salle familiale, prête à accueillir cuisine, salon et salle à manger, invite à la convivialité et aux moments partagés, avec électricité et plomberie déjà installées pour un aménagement facile. Le grand garage double, avec des plafonds de près de 12 pieds, offre un espace idéal pour vos véhicules, un atelier ou du rangement. Le terrain en pointe bordé d'un ruisseau apporte intimité, charme et un cadre naturel exceptionnel. Le sous-sol polyvalent se déploie en deux espaces distincts et modulables : Un deuxième salon ou grand bureau avec entrée indépendante, parfait pour recevoir vos clients, travailler à domicile ou créer un espace familial supplémentaire. Un logement complet potentiel avec électricité et plomberie déjà installées, doté de sa propre entrée indépendante, prêt à accueillir un membre de la famille, un locataire ou un projet intergénérationnel. Le stationnement au niveau inférieur complète le tout, pratique et sécuritaire. Le propriétaire pourrait considérer certaines options de personnalisation, incluant notamment l'ajout d'une cuisine supplémentaire ou d'autres aménagements sur mesure, le tout sous réserve d'entente. Située au 10 rue des Bernaches, Cantley, à seulement 7 minutes de Gatineau, cette résidence vous offre le calme de la nature tout en restant proche des services et commodités. Une occasion rare qui combine lumière, espace et potentiel infini. Que vous rêviez d'une maison familiale, d'un projet intergénérationnel, d'un bureau à domicile ou d'un investissement, cette propriété vous ouvre toutes les portes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous. (*Vérifications municipales et permis requis selon l'usage souhaité.) |
