539 000 $
8 Ch. du Sentier
Notre-Dame-de-Pontmain
Notre-Dame-de-Pontmain
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1946 PC
Salles de bain
2
MLS® 13593633
Description de la propriété
Propriété exceptionnelle bord de l'eau sur le magnifique lac Dame! Terrain plat de 8,45 acres avec environ 900 pi de frontage, offrant une intimité absolue sans voisin. Maison lumineuse de 1 946 pi² comprenant 2 chambres avec possibilité d'une 3e, 2 salles de bain, grande cuisine fonctionnelle et salon chaleureux avec poêle au bois. Chambre principale avec walk-in, salle de bain privée et balcon offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Garage récent 28x29 pi avec section isolée. Serre, poulailler, jardin, ruisseau et descente à bateau sur place. Un véritable havre de paix à 30 min de Mont-Laurier et 1h20 de Gatineau
Détails
Proximité
Golf, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.2x7.4 P | Tuiles |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 8.8x7.6 P | Tuiles |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11.2x14.4 P | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.9x16.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.10x7.11 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.6x20.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x16.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6x11.6 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.2x27.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.4x7.10 P | Tuiles |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 162 $ |
| Taxes scolaires | 246 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1946 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, stores et rideaux, chauffe-eau, foyer au bois, remise, chauffage du garage, serre, poulailler, base de lit et matelas de la chambre principale. Possibilité d'inclure les électroménagers. |
| Éléments exclus lors de la vente | Roche à l'extérieur (côté du garage), cabanes d'oiseaux à l'extérieur, fumoir extérieur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.23 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.68 M |
| Superficie du terrain | 34017.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 163.25 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 245.6 M |
| Année de construction | 1978 |
| Évaluation municipale (terrain) | 277 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 285 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 563 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol, Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| RDC: |
| + Hall d'entrée accueillant |
| + Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement |
| + Salle à manger lumineuse |
| + Salon spacieux avec poêle au bois |
| + Salle de bain complète |
| + Possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins |
| 1er étage: |
| + Chambre principale avec vue imprenable sur le lac |
| + Salle de bain privée attenante |
| + Walk-in |
| + Porte patio donnant accès à un balcon privé |
| Extérieur / Terrain: |
| + Terrain exceptionnel de 8,45 acres |
| + Environ 900 pieds de frontage sur le lac Dame |
| + Terrain plat et facilement exploitable |
| + Ruisseau longeant la propriété |
| + Descente à bateau directement sur le terrain |
| + Lac navigable, idéal pour la pêche et les activités |
| nautiques |
| + Intimité totale sans voisin à proximité |
| + Vue panoramique remarquable sur l'eau et les montagnes |
| Bâtiments et installations: |
| + Garage récent 28 x 29 pi |
| + Section isolée idéale pour atelier ou projet |
| + Serre pour culture |
| + Poulailler |
| + Jardin aménagé |
| Caractéristiques supplémentaires: |
| + Toiture de tôle durable |
| + Propriété très lumineuse |
| + Environnement paisible et naturel |
| Secteur: |
| + À proximité du village (école, dépanneur, camping, |
| pourvoirie) |
| + À proximité des des sentiers VTT et motoneige |
| + À 30 minutes de Mont-Laurier |
| + À environ 1h20 de Gatineau (Buckingham) |
