499 999 $
6 Ch. du Lac-Laverdure
Messines
Messines
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1089 PC
Salles de bain
1
MLS® 13633183
Description de la propriété
Charmant bungalow 4 saisons de 3 chambres sur le lac Laverdure, alliant charme rustique et confort moderne. Finitions en bois, terrasse enveloppante avec vue panoramique sur l'eau. Niché sur un terrain privé au bord du lac : parfait pour les soirées autour du feu, le café du matin et les aventures en plein air. Inclus : grand cabanon et caravane pouvant loger 4 personnes, idéale pour les invités. Location à court terme légale avec excellent potentiel de revenu.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 26.1x15.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.5x17.10 P | Plancher flottant |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.7x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.3x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x10.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.8x7.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 729 $ |
| Taxes scolaires | 293 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1089 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles, roulotte de camping (4 couchages), BBQ au propane, BBQ au charbon, fumoir au charbon, tondeuse autoportée, quai, 1 canot, 2 kayaks, chaises de jardin, contenu du cabanon. Le tout est offert en cadeau sans aucune garantie légale de qualit |
| Éléments exclus lors de la vente | Objets Personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 14.77 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6085 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 100 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 220 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 320 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 101 MC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Autre |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété est actuellement une location à court terme |
| légale, offrant une excellente opportunité d'investissement |
| ou votre propre havre de paix tout au long de l'année. |
| Points forts : |
| 3 chambres |
| Superbes finitions intérieures en bois |
| Terrasse enveloppante avec vue sur le lac |
| Grand terrain en bord de l'eau |
| Foyer extérieur au bord de l'eau |
| Remise de rangement |
| Caravane (4 couchages) incluse |
| Environnement privé et paisible |
| Entièrement hivernisée pour une utilisation à l'année |
