330 000 $+ TPS-TVQ
81-83 Rue Principale
Chénéville
Chénéville
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 13655655
Description de la propriété
Rentabilisez la saison estivale ! Immeuble pouvant faire office de casse-croûte, boutique ou espace de bureau avec logement rénové de 2 chambres à coucher, situé sur la rue principale de Chénéville. Un emplacement stratégique, traversé chaque année par des milliers de touristes et villégiateurs. Idéal pour une exploitation saisonnière de 6 mois ou plus. À seulement 5 minutes du lac Simon, le plus grand lac navigable de l'Outaouais.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 552 $ |
| Taxes scolaires | 144 $ |
| Assurances | 4 698 $ |
| Coût d'énergie | 1 016 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Éléments inclus lors de la vente | Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE. Équipements de restaurant sur les lieux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Matériels et équipements des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 42 P |
| Superficie du terrain | 1266 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 44.81 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 27.36 M |
| Année de construction | 1942 |
| Évaluation municipale (terrain) | 29 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 176 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 205 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Superficie du bâtiment | 1428 PC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Enseigne |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Plusieurs équipements de restauration inclus pour un |
| démarrage rapide juste à temps pour la nouvelle |
| saison.Possibilité d'y ouvrir une grande variété de |
| concepts de casse-croûte, commerces, ou bureau |
| professionnel. |
| Fenêtre de service donnant vers l'extérieur, permettant de |
| servir la clientèle sans qu'elle n'entre à l'intérieur. Un |
| abri couvre la façade pour les clients en attente. |
| Portion commerciale estimée à 60% et résidentielle à 40%. |
| TPS/TVQ à prévoire pour la portion commerciale. |
| La vente est faite sans garantie légale de qualité aux |
| risques et périls de l'acheteur. |
