159 900 $
99 Rue St-Joseph
Gracefield
Gracefield
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
1680 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 13655681
Description de la propriété
INVESTISSEURS, UNE OCCASION À SAISIR ! Immeuble à revenus actuellement aménagé en duplex, autrefois triplex et offrant un excellent potentiel de reconversion ! PRIX RÉDUIT ! Propriété très rentable dont les revenus peuvent couvrir les frais ! Situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble vous offre un immense stationnement, une superbe grande cour arrière et un magnifique balcon avant de 140 pi². Emplacement stratégique à seulement 55 minutes de Gatineau et 35 minutes de Maniwaki. UN INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER !
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.7 X 14.1 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 14.1 X 14.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5.10 X 7.11 p | Couvre-sols souples |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18.9 X 38.2 p | Béton |
| Cuisine | 2e niveau | 10 X 12.9 p | Bois |
| Salon | 2e niveau | 9.5 X 9.6 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.7 X 14.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10.2 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3.5 X 8.2 p | Couvre-sols souples |
| Autre | 2e niveau | 5.9 X 14.5 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 650 $ |
| Taxes scolaires | 37 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Aire habitable | 1680 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Reservoirs eau chaude |
| Éléments exclus lors de la vente | Effet personnel |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 pieds |
| Superficie du terrain | 5317 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 72 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 72 pieds |
| Année de construction | 1900 |
| Évaluation municipale (terrain) | 12 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 65 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 77 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 24 000 $ |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Bois |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
Addendas
| * Immeuble à revenus offrant une excellente facilité de location, situé en plein coeur du centre-ville, à distance de marche de toutes les commodités et services. * Immense stationnement pouvant accueillir facilement jusqu'à 6 véhicules. * À seulement 1 minute d'un magnifique sentier de motoneige fédéré, un atout pour les amateurs de plein air. * Charmante municipalité dynamique et accueillante, reconnue pour ses nombreux festivals et activités tout au long de l'année. * Emplacement idéal à seulement 55 minutes de Gatineau et 35 minutes de Maniwaki. * Excellent potentiel de rentabilité, avec des revenus locatifs pouvant couvrir les frais de l'immeuble. * PRIX RÉDUIT ! Une occasion exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants. À QUI LA CHANCE ? |
