889 000 $
79 Rue Félix-Leclerc
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2258 PC
Salles de bain
3
MLS® 13663014
Description de la propriété
Bienvenue au 79 Félix-Leclerc, situé dans le secteur très recherché de Lakeview Terrace. Cette magnifique propriété offre 5 chambres à coucher et 3,5 salles de bain, idéale pour les familles grandissantes. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux. La chambre principale propose un walk-in et une salle de bain attenante privée. Avec un garage double, et située à seulement 5 minutes d'Ottawa et à quelques pas du club de golf Rivermead, cette propriété offre un parfait équilibre entre luxe, qualité de vie et emplacement.
Détails
Proximité
Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Foyer | 1er niveau/RDC | 7.8x10.2 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.0x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x12.2 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15.2x11.1 P | Plancher flottant |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 9.3x16.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4x12.4 P | Céramique |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 6.1x5.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.9x6.11 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.3x6.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.4x15.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.11x8.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x14.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x11.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.6x10.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.11x11.6 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.9x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.10x11.1 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 9.3x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.2x6.8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 9.1x6.4 P | Béton |
| Salle électrique | Sous-sol | 12.8x23.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 361 $ |
| Taxes scolaires | 693 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 22 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2258 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur et cuisinière |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 60 P |
| Superficie du terrain | 7246 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 70 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98 P |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 303 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 687 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 990 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1223 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Stuc |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
