969 900 $ ou 3 990 $
124 Rue du Tournoi
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
2935 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 13704556
Description de la propriété
Située dans un secteur prestigieux et adossée au Golf Club de Gatineau, cette magnifique propriété isolée de 2 935 pi² offre 6 CAC et 3.5 SDB complètes. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, dont un avec foyer au gaz, une salle à manger formelle, un bureau et une immense cuisine avec comptoirs en granit et coin-repas. À l'étage, la chambre principale impressionne avec son foyer à deux faces, sa salle de bains privée et son grand walk-in. Une mezzanine, une salle de lavage au 2e étage et un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale complètent cette demeure d'exception. Garage attaché et cour avec balcon!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8 X 4.8 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13 X 10.1 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.6 X 5.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.9 X 10.10 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 10.1 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10 X 11.1 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11.6 X 9.1 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20 X 14 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.11 X 15 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.8 X 4.1 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6.1 X 5.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 18.5 X 17.6 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.6 X 11.3 p irr | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9 X 7.4 p | Tapis |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.8 X 10.3 p | Tapis |
| Mezzanine | 2e niveau | 12.6 X 10.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 11.10 p | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 39.8 X 14.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.2 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 17.9 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.9 X 4.11 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 8 819 $ |
| Taxes scolaires | 805 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 21 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2935 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, stores, poêle, lave-vaisselle, AC central, fournaise au gaz. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux de la chambre principale, de la salle à manger et de la salle familiale, ainsi que le chauffe-eau loué. |
| Superficie du terrain | 5286.92 |
| Dimension de la façade du terrain | 15.85 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31 |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 252 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 910 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 163 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Emplacement prestigieux adossé directement au Golf Club de Gatineau - Propriété isolée offrant 2 935 pi² d'espace habitable - 6 chambres à coucher spacieuses - 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau - Deux salons au rez-de-chaussée, dont un avec foyer au gaz - Salle à manger formelle ouverte sur un des espaces de séjour - Bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail - Immense cuisine avec comptoirs en granit et coin-repas - Vestibule de type « mudroom » avec accès direct au garage attaché - Spacieuse suite des maîtres avec foyer à deux faces - Salle de bains attenante privée et grand walk-in dans la chambre principale - Espace mezzanine parfait pour un bureau à domicile ou un coin lecture - Salle de lavage située au deuxième étage - Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale - Cour arrière avec balcon offrant une vue sur un environnement enchanteur - Garage attaché |
