374 900 $
325 Boul. St-Raymond
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
3
Aire habitable
103.1 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 13722383
Description de la propriété
Située à seulement 10 minutes du pont Champlain et d'Ottawa, dans le secteur très convoité du Manoir des Trembles, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. À proximité du parc de la Gatineau, des pistes cyclables et des sentiers de ski de fond, elle permet de profiter pleinement de la nature en toute saison. Un bel équilibre entre confort, commodité et qualité de vie. Voir addenda
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.10 X 9.7 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.4 X 14 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3 X 9.11 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12 X 9.9 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 11.3 p | Bois |
| Bureau | 2e niveau | 7 X 6.9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7.10 X 7.1 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13.7 X 9.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.5 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.2 X 7.2 p irr | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.8 X 3.1 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9.8 X 6 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 834 $ |
| Taxes scolaires | 267 $ |
| Frais de copropriété | 2 880 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 880 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 103.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, stores, thermopompe murale. Les inclusions sont données à la vente sans garantie légale de qualité ou de bon fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location |
| Superficie du terrain | 209.97 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 4.43 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 47.4 mètres |
| Année de construction | 1984 |
| Évaluation municipale (terrain) | 111 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 252 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 364 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | En rangée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant) |
| Type de structure | Maison |
Addendas
| * Située dans le secteur très recherché du Manoir des Trembles * Un avantage intéressant: les électroménagers sont inclus! * À environ 10 minutes du pont Champlain et d'Ottawa. * Arrêts d'autobus à proximité. * Secteur familial et paisible. * À quelques minutes du magnifique parc de la Gatineau * Idéal pour les amateurs de plein air. * Accès à des pistes de ski de fond et à des pistes cyclables. * À proximité de l'Université du Québec en Outaouais (UQO). * Accès rapide au boulevard des Allumettières. * À proximité du Plateau, de ses nombreux commerces, restaurants et services. Un espace de vie fonctionnel et lumineux : 3 chambres à coucher. Sous-sol entièrement aménagé avec salle de bains. Abondante fenestration offrant une belle luminosité naturelle. Une belle opportunité à découvrir dans un emplacement de choix! |
