379 900 $+ TPS-TVQ
29 Ch. Ward E.
Notre-Dame-de-Pontmain
Notre-Dame-de-Pontmain
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
680 PC
Salles de bain
1
436 790 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 13724003
Description de la propriété
Bienvenue au Chalet de la Marina ! Superbe chalet avec plus de 120 pieds directement au bord de l'eau. Naviguez des heures sur la rivière (réservoir des sables) et le majestueux lac Poisson Blanc à partir de votre quai. Plafond cathédral. Plusieurs rénovations récentes donc, la toiture, thermopompe et la cuisine. Vous pourrez aussi profiter des sentiers de VTT et de motoneige. Endroit de rêve pour les amoureux de sports nautiques et de la pêche. Secteur très convoité. Faites en votre petit nid d'amour! Possibilité de location à court terme enregistrée CITQ. Vendu tout meublé. Voir addenda pour tous les détails. Faites vite!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x11.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x7.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x7.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4x7.7 P | Plancher flottant |
| Mezzanine | 1er niveau/RDC | 4x9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 263 $ |
| Taxes scolaires | 120 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 680 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Quai de 45 pieds, réservoir à eau chaude, tout meublé, cuisinière, réfrigérateur, 2 Kayaks, pompe à eau, set patio, BBQ, remise, thermopompe. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 36 P |
| Superficie du terrain | 1225.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 38.1 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.49 M |
| Année de construction | 1978 |
| Évaluation municipale (terrain) | 80 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 64 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 144 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 680 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Meublé |
| Fondation | Bloc de béton, Pilotis |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| + Coins de paradis et très recherchés! |
| + Plan d'eau rivière réservoir des sables qui communique |
| avec le lac Poisson Blanc. Des kilomètres et des kilomètres |
| de navigation. Un paradis pour les sports d'eau et de |
| pêche. Plus de 120 pieds en bordure de l'eau |
| + Bord de l'eau avec plage de sable |
| + Endroit de rêve pour le VTT |
| + Thermopompe chauffe et climatise 2023 |
| + Toiture 2023 |
| + Armoire de cuisine 2023 |
| + Salle de bain rénovée en partie 2023 |
| + Quai 45 pieds de qualité $$$ |
| + Plafond cathédral partout |
| + Petite mezzanine qui pourrait faire dortoir pour enfants |
| ou rangement. |
| + Fenestration abondante avec vue sur l'eau |
| + Enregistré présentement CITQ pour location court terme, |
| bon potentiel de revenu. |
| + Possibilité de prendre possession rapidement |
| + Terrain très privé avec de beaux arbres matures |
| + Certificat de localisation 2022 |
| + Environ 1h30 d 'Ottawa 1h00 de Gatineau et 15-20 minutes |
| de tous les services de Notre-Dame-De-Pontmain |
