279 900 $
15 Ch. Moore
Montpellier
Montpellier
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
57.9 MC
Salles de bain
1
MLS® 13750893
Description de la propriété
Un refuge bucolique au bout d'un chemin tranquille, où la nature entoure chaque instant de paix. Luminosité, charme champêtre et vastes espaces extérieurs s'unissent pour créer un lieu qui respire le bien-être. Terrasses et véranda invitent à savourer chaque saison. Une propriété unique, baignée de lumière et d'authenticité, à deux pas de la Baie de l'Ours. Tombez sous le charme!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.0x3.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x11.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.3x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7x6.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.7x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.2x4.10 P | Céramique |
| sous-sol | 1er niveau/RDC | 22.7x26.3 P | roche |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11.3x9.3 P | contreplaqué |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 705 $ |
| Taxes scolaires | 121 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 57.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, chauffe-eau, stores, rideaux & tringles, BBQ, ensemble jardin. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, tous les meubles peuvent être négociés. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.45 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.67 M |
| Superficie du terrain | 3732.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 45.72 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 55 M |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 11 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 191 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 203 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 57.9 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Équipement disponible | |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Rue privée, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Accidenté, En pente |
| Zonage | Résidentiel, Villégiature |
Addendas
| Voici ce que vous offre le 15 Ch. Moore : |
| Nichée au coeur de la région de l'Outaouais, Montpellier |
| est une municipalité paisible reconnue pour sa nature |
| généreuse, ses plans d'eau cristallins et son mode de vie |
| axé sur la tranquillité et la villégiature. Le secteur |
| attire autant les résidents permanents que les amateurs de |
| plein air et de retraite au calme. |
| * À proximité de la propriété : |
| - Baie de l'Ours : Accès rapide pour profiter de la |
| baignade, du kayak ou de la pêche. |
| - Lac Schryer et Lac-des-Écorces : À quelques minutes en |
| voiture, parfaits pour les activités -nautiques. |
| - Golf Montpellier : Terrain 9 trous convivial, très |
| apprécié des résidents saisonniers et locaux. |
| - Parc régional de la Forêt Bowman (à ±20 min) : Sentiers |
| pédestres, raquette, observation de la faune. |
| * Restaurants & commerces : |
| - Le Bistro du Coin (Montpellier) : Cuisine maison dans une |
| ambiance chaleureuse. |
| - Marché Montpellier : Épicerie locale bien achalandée pour |
| les besoins essentiels. |
| - Plus grande offre à Papineauville ou Montebello (±25-30 |
| min) : Restaurants, boutiques, services professionnels. |
| * Éducation : |
| - École primaire Saint-Rosaire (à Montpellier même) |
| * Écoles secondaires à proximité : |
| - École secondaire Louis-Joseph-Papineau (Papineauville) |
| - École secondaire Hormisdas-Gamelin (Gatineau Est -- plus |
| éloignée mais accessible pour familles en télétravail) |
| * Accès et services : |
| - En voiture : ±1h30 de Montréal ou Ottawa. |
| - Accès par route 315 ou route 323. |
| - Services de santé à Papineauville, Chénéville ou |
| Montebello. |
