319 900 $
68 Rue de l'Épée 4
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1062 PC
Salles de bain
1
MLS® 13760405
Description de la propriété
Magnifique condo clé en main situé au 3e étage, offrant 1 062 pi² d'aire habitable et deux chambres à coucher spacieuses. Unité lumineuse et soigneusement entretenue, ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes au goût du jour. Aire de vie conviviale, parfaite pour recevoir, et ambiance chaleureuse dès l'entrée. Frais de copropriété de seulement 250 $/mois avec une gestion saine et une excellente santé financière. Emplacement stratégique, près de tous les services et à seulement deux minutes de l'autoroute 50. Une opportunité à saisir!
Visites libres
Dimanche 22 février de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 4x3.4 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 3ième étage | 5.4x6.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 3ième étage | 16.3x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 9x13.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 9x9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 9.3x8.5 P | Vynil |
| Salle de bains | 3ième étage | 8.7x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12x11.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 9.11x11.8 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 176 $ |
| Taxes municipales | 2 254 $ |
| Frais de copropriété | 3 000 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 000 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1062 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, micro-ondes, tous les luminaires, tous les stores, thermopompe murale (2022), chauffe-eau (2023), toutes les étagères de la salle de bain, toutes les étagères de la salle de lavage, foyer au gaz, échangeur d'air, miroir de la salle de bain |
| Éléments exclus lors de la vente | Pôles et rideaux |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 60 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 213 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 273 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce magnifique condo lumineux de 1 062 pi², |
| offrant deux chambres spacieuses et un espace de vie |
| accueillant. Entièrement clé en main, l'unité a bénéficié |
| de nombreuses rénovations au fil des années, alliant |
| confort, modernité et style. Idéal pour les acheteurs |
| recherchant une propriété sans travaux et dans un |
| emplacement stratégique près de tous les services et à deux |
| minutes de l'autoroute 50. |
| Caractéristiques et rénovations importantes : |
| - Deux chambres à coucher spacieuses |
| - Aire de vie conviviale et lumineuse |
| - Frais de copropriété : 250 $/mois |
| - Copropriété en excellente santé financière |
| Rénovations récentes : |
| Salle de bain (2022) |
| Foyer (2019) |
| Escalier (2017) |
| Fenêtres des chambres (2025) |
| Porte-patio (2022) |
| Thermopompe murale (2021) |
| Plinthe électrique remplacée par convecteur avec |
| ventilateur (2025) |
| Mur du salon (2025) |
| Ne manquez pas cette occasion unique de devenir |
| propriétaire d'un condo clé en main, parfaitement entretenu |
| et idéalement situé. Une opportunité rare sur le marché! |
