249 500 $
462 Boul. Alexandre-Taché 402
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
69.3 MC
Salles de bain
1
MLS® 13769357
Description de la propriété
Charmante unité de coin au 4e étage, offrant 2 chambres à coucher, un espace de vie lumineux à aire ouverte et une belle vue dégagée. L'aménagement intérieur est pratique avec planchers flottants et salle de bain en céramique. Située à quelques pas de l'UQO, du parc Moussette, des pistes cyclables et du transport en commun. Proximité immédiate des écoles, parcs, garderies et petits commerces de quartier. Idéal pour étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique à Hull.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 4ième étage | 7.8x7.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 4ième étage | 8.1x7.8 P | Tapis |
| Salon | 4ième étage | 16.6x10.0 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 4ième étage | 8.8x9.10 P | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 4ième étage | 13.1x9.9 P | Tapis |
| Salle de bains | 4ième étage | 10.3x4.10 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 789 $ |
| Taxes scolaires | 122 $ |
| Frais de copropriété | 3 132 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 132 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 69.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 1004.6 MC |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 55 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 178 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 234 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez ce charmant condo situé au 462 boul. |
| Alexandre-Taché, unité 402. Nichée au dernier étage d'un |
| immeuble bien entretenu, cette unité de coin lumineuse est |
| idéale pour un propriétaire occupant, un étudiant ou un |
| investisseur. Le condo est vacant et prêt à accueillir ses |
| nouveaux propriétaires. Profitez d'un emplacement |
| stratégique, à deux pas de tout. |
| Caractéristiques de l'unité : |
| *Située au 4e et dernier étage (aucun voisin au-dessus) |
| *Unité de coin offrant une belle luminosité naturelle |
| *Deux chambres fermées de bonnes dimensions |
| *Aire de vie ouverte et fonctionnelle |
| *Cuisine pratique avec rangement optimisé |
| *Planchers flottants et céramique, en excellent état |
| *Unité propre, bien entretenue et prête à emménager |
| Localisation idéale : |
| *À distance de marche de l'Université du Québec en |
| Outaouais (UQO) |
| *À proximité du parc Moussette, des pistes cyclables et |
| sentiers |
| Transport en commun facilement accessible (arrêts et |
| Parc-O-Bus tout près) |
| *Accès rapide aux ponts interprovinciaux, au centre-ville |
| de Gatineau et d'Ottawa |
| *Quartier résidentiel calme, avec écoles, garderies et |
| commerces à proximité |
| *Vacant |
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| visite ou obtenir plus d'informations. |
