25 $+ TPS-TVQ
20 Allée de Hambourg 135
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 13818802
Description de la propriété
Superbe local commercial de 773 pi² au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2021), au coeur dynamique de l'Agora, secteur Aylmer/Le Plateau à Gatineau. Emplacement de choix, visibilité exceptionnelle et fort achalandage. Disponible immédiatement pour un usage flexible : bureau professionnel, clinique médicale ou commerce de détail. Stationnement partagé payant (intérieur et extérieur). Une occasion à saisir dans un secteur en pleine effervescence!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Transport en commun
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Superficie du terrain | 56434.1 |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 1 887 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 24 047 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 25 935 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 6 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| StructureType | Local |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| - Loyer de base: 25$/pi2/année; Loyer additionnel estimé à 15.50$/pi2 pour la 1re année. - Local commercial de 773 pi² au rez-de-chaussée - Immeuble neuf, construit en 2021 - Situé à l'Agora, secteur Aylmer/Le Plateau, Gatineau - Disponible immédiatement - Usage flexible : bureau professionnel, clinique médicale ou commerce de détail - Stationnement partagé payant (intérieur et extérieur) - Visites sur rendez-vous |
