749 900 $
11-15 Rue Potvin
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1614 PC
Salles de bain
2
MLS® 13823551
Description de la propriété
Découvrez cette chaleureuse propriété à étages de style champêtre située sur un magnifique terrain boisé et privé de 2,2 acres incluant un lot adjacent. Offrant 4 chambres à coucher, un bureau et 2 salles de bain complètes, elle séduit par ses généreux espaces de vie, sa magnifique fenestration et son ambiance accueillante. Son poêle au bois, ses superbes boiseries, ses grands balcons ainsi que son sous-sol rez-de-jardin aménagé contribuent à son charme unique. Un véritable havre de paix à quelques minutes de Gatineau, offrant espace, intimité et qualité de vie.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.7x6 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6x9.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.5x11.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.9x19.5 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.9x10.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.9x13.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x13.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x13.7 P | Bois |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11x8.7 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 19x16 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.7x9.4 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 337 $ |
| Taxes municipales | 3 732 $ |
| Coût d'énergie | 2 240 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1614 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux, poles et stores, tablette de la cage d'escalier, génératrice. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir de propane, tablette du sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.3 P |
| Superficie du terrain | 2.2 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 91.44 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 113 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 387 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 500 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 807 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Bois, Clin de cèdre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Escarpé, En pente |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Propriété de style champêtre offrant chaleur et caractère. |
| * Vente incluant le lot adjacent, 11 Rue Potvin, pour un |
| total d'environ 2,2 acres. |
| * Terrain boisé procurant intimité et tranquillité. |
| * 4 chambres à coucher plus un bureau. |
| * 2 salles de bain complètes. |
| * Concept de vie ouvert et convivial. |
| * Magnifique fenestration laissant entrer une abondante |
| lumière naturelle. |
| * Chaleureux salon avec poêle au bois. |
| * Superbes boiseries contribuant au cachet de la propriété. |
| * Grande entrée de type mudroom avec beaucoup de rangement. |
| * Salle de bain principale avec immense baignoire et |
| planchers radiants. |
| * Garde-robes de bonnes dimensions dans les chambres. |
| * Sous-sol rez-de-jardin entièrement aménagé avec deux |
| portes françaises donnant accès à l'extérieur. |
| * Salle de lavage indépendante. |
| * Nombreux espaces de rangement. |
| * Grands balcons et terrasses permettant de profiter |
| pleinement de l'environnement naturel. |
| * Remise pratique pour le rangement extérieur. |
| * Thermopompe assurant le chauffage et la climatisation et |
| échangeur d'air. |
| * Située dans un secteur recherché de Val-des-Monts. |
| * Accès rapide à Gatineau et aux principaux services. |
| * À proximité de nombreux lacs, sentiers, activités de |
| plein air et espaces naturels. |
| * Secteur apprécié pour son équilibre entre nature, |
| tranquillité et proximité de la ville. |
