349 900 $
86 Rue de Gatineau
Maniwaki
Maniwaki
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
975 PC
Salles de bain
2
MLS® 13834012
Description de la propriété
Il me fait plaisir de vous présenter cette propriétés de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain. Située sur un terrain de coin, laissez le jardinier en vous profiter des 2 gros jardins déjà en place. Un garage double chauffé de 24 x 24 vous permettra de stationner vos voitures au chaud l'hiver. Cour privée presqu'entièrement clôturée, petite piscine pour vous rafraichir, bref, la cour parfaite! Vous devez venir y jeter un coup d'oeil. Au plaisir de transiger avec vous ou votre courtier.
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.5x3.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x20 P | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x12 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15x12 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.5x12 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x12 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x8.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.5x26 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7x15.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.5x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7x12.5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 135 $ |
| Taxes municipales | 3 400 $ |
| Coût d'énergie | 3 010 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 975 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Gazebo, foyer extérieur, potager surélevé, petite piscine hors sol et ses accessoires (elle fonctionne mais comme nous déménageons, nous ne l'avons pas ouverte), ascenseur dans le garage, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores et rideaux, lit |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse |
| Dimension de la façade du bâtiment | 40 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 1400.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 31.05 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 45.1 M |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 32 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 221 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 253 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 975 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Acier, Simili-Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *Deux thermos de fenêtres sont descellés. |
| * |
