19 Rue de l'Escalade
Gatineau (Hull)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 13867664
Description de la propriété
Bungalow avec 2 logis. Revenus de $1740/mois. Idéale pour premier acheteur ou investisseur, cette superbe propriété de 1 385 pi²(sans les logements) vous offre une occasion unique d'allier qualité de vie et revenus supplémentaires. Le rez-de-chaussée lumineux propose trois grandes chambres à coucher, idéales pour une famille, offrant espace et confort. Le sous-sol comprend deux logis déjà loués, avec entrées indépendantes et salle de lavage commune, un avantage financier majeur. Vous serez charmé par son aménagement paysager exceptionnel. Une propriété polyvalente, bien entretenue et stratégiquement située. Une opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x14 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.2x13.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4x9.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1x11.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.2x12 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x15.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x13.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.7x5 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 5x6 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 14x18 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.6x7.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9x13 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 14x14 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 5x9.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10x11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 470 $ |
| Taxes municipales | 5 480 $ |
| Coût d'énergie | 1 565 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1389 PC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 1 plaque chauffante, 1 four encastré, 3 micro-ondes, 2 laveuses, 2 sécheuses, 1 congélateur, 1 climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, 1 ouvre porte de garage, remise, meubles des 2 logements. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau loué. Effets personnels des locataires, lampe du salon |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 50 P |
| Superficie du terrain | 5293 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 40 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99 P |
| Année de construction | 1997 |
| Évaluation municipale (terrain) | 270 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 424 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 694 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1534 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| La maison est à proximité des épiceries, restaurants, |
| écoles secondaire et CEGEP et axes routiers, facilitant |
| grandement vos déplacements Située à seulement 5 minutes de |
| marche du Parc de la Gatineau, elle bénéficie d'un |
| emplacement recherché, près de tous les services |
| essentiels. |
