Nouveau prix
1 595 000 $
3860 Ch. du Lac-Gagnon O.
Duhamel
Duhamel
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
3211 PC
Salles de bain
3
MLS® 13886298
Description de la propriété
BORD DE LAC NAVIGABLE! Superbe propriété contemporaine sur le bord du majestueux Lac Gagnon. Cette luxueuse résidence offre des espaces ouverts avec vues panoramiques sur l'eau & d'immenses portes vitrées. Les 4 chambres (dont 3 avec salle de bain attenante) disposent de terrasses couvertes face au lac, 2 d'entre elles avec moustiquaires pour se détendre en toute tranquillité. Profitez du pavillon extérieur adjacent à la cuisine, avec un foyer au propane deux faces, pour des soirées d'été relaxantes. Un sauna vitré face au lac offre une expérience de détente unique! Eaux limpides, sports nautiques & la relaxation totale vous attendent ici!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.5x3.6 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 8.7x17.4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.10x17.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.7x12.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.1x11.4 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x6.7 P | Bois |
| Sauna | 1er niveau/RDC | 14.5x7.5 P | Bois |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 71x8.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x14.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.9x9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.7x14.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.6x9.1 P | Céramique |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 41.7x16.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 0 $ |
| Taxes municipales | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 3211 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 71 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 39.7 P |
| Superficie du terrain | 3280.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 61 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 51.97 M |
| Année de construction | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 2518 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Autre, Air soufflé, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Propane, Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Boisé, Villégiature/Chalet, Navigable |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Système d'égouts | Fosse septique, Champ d'épuration |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat, En pente |
| Vue | Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| BORD DE LAC NAVIGABLE! Sublime résidence contemporaine |
| située sur le bord du majestueux Lac Gagnon à Duhamel, |
| cette maison allie luxe moderne et nature dans un cadre |
| enchanteur. Avec une architecture élégante, la propriété |
| offre de vastes espaces de vie ouverts, baignés de lumière |
| naturelle grâce à une fenestration abondante qui donne sur |
| le lac. Le salon principal, avec une cheminée en pierre, |
| est parfait pour se détendre tout en profitant de la vue |
| panoramique. |
| La maison comprend 4 chambres à coucher, dont 3 avec une |
| salle de bain adjacente, offrant à chacun un espace privé |
| et confortable. Chaque chambre est agrémentée de terrasses |
| recouvertes qui font face au lac, permettant de profiter |
| pleinement de la vue imprenable sur l'eau. |
| L'extérieur est conçu pour la détente avec un pavillon |
| extérieur adjacent à la cuisine, équipé d'un foyer au |
| propane à deux faces et protégé par des moustiquaires |
| motorisés pour profiter des soirées d'été sans être |
| incommodé. Deux des chambres bénéficient également de cette |
| fonctionnalité pratique. |
| Le design contemporain s'intègre parfaitement à |
| l'environnement naturel avec des balustrades en verre qui |
| s'harmonisent au paysage. 3 salles de bain complètes et 1 |
| salle d'eau offrent tout le confort moderne nécessaire pour |
| recevoir famille et amis. |
| Cerise sur le gâteau, la propriété dispose d'un sauna avec |
| une façade vitrée offrant une vue imprenable sur le lac, |
| créant une expérience de relaxation unique dans un cadre |
| naturel paisible. |
| Le vaste terrain paysager vous invite à profiter de la |
| tranquillité de la nature, avec une terrasse idéale pour |
| les soirées autour d'un feu, surplombant le lac. La rive |
| privée du Lac Gagnon offre un accès direct à des eaux |
| limpides, idéales pour la baignade, les sports nautiques et |
| la détente. |
| Avec ses grands espaces, ses terrasses recouvertes et ses |
| vues spectaculaires, cette résidence est une véritable |
| oasis de paix et de luxe, parfaite pour ceux qui cherchent |
| à se ressourcer dans un cadre naturel exceptionnel. |
