Maison à étages à vendre

47 Rue Booth, Gatineau (Hull), Outaouais

514 900 $
47 Rue Booth
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
175.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 13936034

Description de la propriété

Voici une excellente opportunité pour vous!!! très bien entretenu au fil des ans, cette propriété est parfaite pour propriétaire occupant ou pour investisseur qui cherche une propriété à revenue. Situé dans un secteur recherché, près des parcs, écoles, commerces, transport en commun et j'en passe, elle a tout pour vous plaire. Et je ne parle pas de sa proximité avec Ottawa et son centre-ville. En plus de ses 4 cc et 2sb, vous y trouverez un grand stationnement, un garage détaché et un terrain clôturé. Ne tardez surtout pas

Détails

Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Coin repas 1er niveau/RDC 9.10x9.2 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12.8x8.11 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.3x9.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.3x11.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.3x8.8 P Linoléum
Cuisine 2ième étage 14.8x12.1 P Linoléum
Coin repas 2ième étage 11.1x10.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x8.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 12.8x9 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 11.6x9.5 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 12.5x7.5 P Vinyle Clippé
Taxes municipales 3 668 $
Taxes scolaires 299 $
Chambres 4
Salles de bain 2
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres hors sol 4
Aire habitable 175.2 MC
Délai d'occupation prévu 60 jours
Éléments inclus lors de la vente ouvre porte électrique du garage
Éléments exclus lors de la vente réservoir eau chaude, fournaise
Dimension de la façade du bâtiment 11.68 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 7.5 M
Superficie du terrain 497 MC
Dimension de la façade du terrain 15.24 M
Dimension de la profondeur du terrain 32.61 M
Année de construction 1947
Évaluation municipale (terrain) 273 400 $
Évaluation municipale (bâtiment) 170 400 $
Évaluation municipale (total) 443 800 $
Année d'évaluation 2025
Superficie du bâtiment 87.6 MC
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fondation Bloc de béton, Pierre
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Aluminium
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
* Immeuble très bien entretenu au fil des ans
* Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur
* Possibilité d'immeuble à revenu
* 2 compteurs électrique
* espace laveuse-sécheuse sur chaque niveau
* grand terrain clôturé
* immense garage
* stationnement permetant plusieurs voiture
* emplacement de choix
* à proximité des services et des transports en commun

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