47 Rue Booth
Gatineau (Hull)
MLS® 13936034
Description de la propriété
Voici une excellente opportunité pour vous!!! très bien entretenu au fil des ans, cette propriété est parfaite pour propriétaire occupant ou pour investisseur qui cherche une propriété à revenue. Situé dans un secteur recherché, près des parcs, écoles, commerces, transport en commun et j'en passe, elle a tout pour vous plaire. Et je ne parle pas de sa proximité avec Ottawa et son centre-ville. En plus de ses 4 cc et 2sb, vous y trouverez un grand stationnement, un garage détaché et un terrain clôturé. Ne tardez surtout pas
Détails
Proximité
Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Dimension des pièces
Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
Coin repas | 1er niveau/RDC | 9.10x9.2 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x8.11 P | Plancher flottant |
Salon | 1er niveau/RDC | 11.3x9.3 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3x11.6 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3x8.8 P | Linoléum |
Cuisine | 2ième étage | 14.8x12.1 P | Linoléum |
Coin repas | 2ième étage | 11.1x10.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x8.5 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 2ième étage | 12.8x9 P | Plancher flottant |
Salon | 2ième étage | 11.6x9.5 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 2ième étage | 12.5x7.5 P | Vinyle Clippé |
Taxes et dépenses
Taxes municipales | 3 668 $ |
Taxes scolaires | 299 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
Chambres | 4 |
Salles de bain | 2 |
Nombre de pièces | 12 |
Nombre de chambres hors sol | 4 |
Aire habitable | 175.2 MC |
Délai d'occupation prévu | 60 jours |
Éléments inclus lors de la vente | ouvre porte électrique du garage |
Éléments exclus lors de la vente | réservoir eau chaude, fournaise |
Dimension de la façade du bâtiment | 11.68 M |
Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.5 M |
Superficie du terrain | 497 MC |
Dimension de la façade du terrain | 15.24 M |
Dimension de la profondeur du terrain | 32.61 M |
Année de construction | 1947 |
Évaluation municipale (terrain) | 273 400 $ |
Évaluation municipale (bâtiment) | 170 400 $ |
Évaluation municipale (total) | 443 800 $ |
Année d'évaluation | 2025 |
Superficie du bâtiment | 87.6 MC |
Allée | Asphalte |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Fondation | Bloc de béton, Pierre |
Garage | Détaché, Simple largeur |
Revêtements | Aluminium |
Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Addendas
* Immeuble très bien entretenu au fil des ans |
* Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur |
* Possibilité d'immeuble à revenu |
* 2 compteurs électrique |
* espace laveuse-sécheuse sur chaque niveau |
* grand terrain clôturé |
* immense garage |
* stationnement permetant plusieurs voiture |
* emplacement de choix |
* à proximité des services et des transports en commun |
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