Maison à étages à vendre | 5148 Ch. de la Grande-Baie, Duhamel, Outaouais

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2 950 000 $+ TPS-TVQ

5148 Ch. de la Grande-Baie
Duhamel

Maison à étages

4698 Pieds carrés

3 391 762 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable

MLS® 13958871

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

PRESTIGE, EXCLUSIVITÉ & RAFFINEMENT AU BORD DU MAJESTUEUX LAC GAGNON! Propriété d'exception avec aire de vie principale décloisonnée spectaculaire dotée d'une façade entièrement vitrée offrant une vue saisissante sur le lac. Suite des maîtres au RDC avec walk-in & salle de bain complète incluant une douche en céramique. À l'étage, 3 chambres, chacune avec salle de bain attenante & douche, ainsi qu'une porte vitrée donnant accès au deck. Planchers chauffants partout. Extérieur style resort: piscine 4 saisons, plage de sable fin plein sud, ensoleillement exceptionnel, spa, sauna, douches extérieures, terrasse chauffante, garage 3 portes 10'x8'.

Détails

Proximité

Sentier de VTT

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Salon	Rez-de-jardin	14.2 X 22.10 p	Béton
Salle familiale	Rez-de-jardin	12.3 X 22.10 p	Béton
Salle de lavage	Rez-de-jardin	8.4 X 32.11 p	Béton
Autre	Rez-de-jardin	22.2 X 19.3 p	Béton
Salle d'eau	Rez-de-jardin	7.3 X 5.6 p	Béton
Autre	Rez-de-jardin	12.4 X 22.10 p	Béton
Autre	Rez-de-jardin	20.4 X 22.10 p	Béton
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	14.2 X 15.7 p	Béton
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	10.9 X 5.11 p	Béton
Salle de bains	Rez-de-jardin	14.2 X 7.2 p	Béton
Autre	Rez-de-jardin	23.10 X 35.2 p	Béton
Salon	1er niveau/RDC	16.2 X 22.10 p	Béton
Salle de bains	1er niveau/RDC	5.1 X 14.8 p	Béton
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.7 X 14.8 p	Béton
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.6 X 14.8 p	Béton
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.1 X 7.5 p	Béton
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.10 X 14.8 p	Béton
Salle de bains	1er niveau/RDC	11.1 X 6.10 p	Béton
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	17.6 X 14.8 p	Béton
Salle de bains	1er niveau/RDC	12.10 X 10.8 p	Béton
Autre	1er niveau/RDC	53.6 X 7.10 p	Béton
Salle de lavage	1er niveau/RDC	11.2 X 3.4 p	Béton

Taxes et dépenses

Taxes municipales	10 013 $
Taxes scolaires	1 341 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Chambres	5
Salles de bain	5
Salles d'eau	1
Nombre de pièces	22
Nombre de chambres hors sol	5
Aire habitable	4698 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	30
Dimension de la façade du bâtiment	17.83
Dimension de la profondeur du bâtiment	25.75
Superficie du terrain	5977.9
Dimension de la façade du terrain	56.3
Dimension de la profondeur du terrain	116.9
Année de construction	2022
Évaluation municipale (terrain)	342 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)	1 717 500 $
Évaluation municipale (total)	2 060 000 $
Année d'évaluation	2026
Bâtiment irrégulier	Oui
Terrain irrégulier	Oui
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits, Puits artésien
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Bord de l'eau	Lac
Buanderie	2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé), Autre
Particularités	Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée
Revêtements	Aluminium, Pierre
Services disponibles	Électricité raccordée
Sous-sol	Aucun, Autre
Stationnement	Attenant, Garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat
Vue	Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Addendas

À Duhamel, découvrez une propriété tout simplement exceptionnelle, un produit unique et résolument raffiné, pensé comme un véritable refuge haut de gamme où chaque détail a été conçu pour élever le confort, la détente et l'autonomie en toute saison. Ici, l'art de vivre s'exprime autour d'un concept extérieur spectaculaire : piscine 12 mois par année, plage de sable fin plein sud et espace bien-être complet, le tout bonifié par un ensoleillement exceptionnel sur la plage et les espaces extérieurs, pour savourer l'été comme l'hiver avec la même intensité. À l'intérieur, l'ambiance est à la fois chic, chaleureuse et invitante. L'aire de vie principale à concept ouvert devient le coeur de la maison, mise en valeur par une façade entièrement vitrée offrant une vue saisissante sur le lac. La suite des maîtres au RDC ajoute une note d'intimité recherchée, avec grand garde-robe walk-in et salle de bain complète incluant une douche en céramique. À l'étage, vous compterez 3 chambres à coucher, chacune dotée d'une salle de bain avec douche en suite, ainsi que d'une porte vitrée donnant accès au deck, pour prolonger la connexion avec le panorama et l'air du lac. Le confort est total : planchers chauffants partout, chaleur enveloppante et luxe discret au quotidien. À l'extérieur, la signature est rarissime : un plancher de terrasse chauffant devant la porte-patio, jusqu'au spa, autour du spa, puis jusqu'à l'entrée du sauna, un détail wow qui transforme les soirées d'hiver en véritable rituel nordique, sans compromis. Ajoutez à cela les douches extérieures, pensées pour prolonger l'expérience, retour de plage, après-sauna, après-spa, tout devient simple, naturel et incroyablement agréable. Côté mécanique et tranquillité d'esprit, tout est prévu : ventilation centrale 2 zones (RDC et étage) avec thermopompe, et génératrice au propane pour assurer une continuité complète en cas de panne, incluant la piscine, alimentée par un réservoir enfoui de 2 500 lb. Un niveau de résilience et de performance rarement réuni. Enfin, pour les passionnés d'équipements, de véhicules récréatifs ou simplement d'un espace atelier haut de gamme : garage surdimensionné de 26' de profondeur par 36' de largeur, avec 3 portes de 10' de largeur par 8' de hauteur. Impressionnant, pratique, impeccable. Une propriété signature où luxe, bien-être et villégiature se vivent à l'année. Certaines images de nuit ont été générées ou retouchées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle à partir de photos réelles de la propriété. Elles sont fournies à titre illustratif seulement et ne doivent pas être considérées comme une représentation exacte des conditions d'éclairage, de l'ambiance ou de l'apparence réelle de la propriété.