439 000 $
91 Rue de Condé
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1000 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 13967655
Description de la propriété
Coup de coeur assuré! Situé sur un vaste terrain de 7 858 pi² sans voisin arrière, ce magnifique bungalow entièrement maçonné offre 4 chambres à coucher et tout l'espace nécessaire pour une famille grandissante. Vous serez charmé par ses planchers de bois, sa cuisine spacieuse avec coin repas, son sous-sol entièrement aménagé et sa luminosité abondante grâce à son orientation plein sud. Profitez pleinement de l'été dans la cour avec piscine hors terre, grande terrasse en bois et remise. Stationnement pour 5 véhicules. À proximité des écoles, garderies, commerces, parcs et de l'autoroute. Une propriété clé en main.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 15.5 X 17.4 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.3 X 11 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 13.11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7 X 4.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.4 X 11.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5 X 8.7 p | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11.5 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10.9 X 17.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10.9 X 6.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.5 X 8.4 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19 X 10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 843 $ |
| Taxes scolaires | 243 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1000 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe (mai 2026), réservoir d'eau chaude, piscine et accessoires, chauffe-eau de piscine (2025), pôles et rideaux. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 49.9 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24.4 |
| Superficie du terrain | 7858 |
| Dimension de la façade du terrain | 60 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 132 |
| Année de construction | 1977 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 199 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 358 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Dès votre arrivée, vous serez charmé par son immense terrain de 7 858 pi² sans voisin arrière, procurant intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée propose de magnifiques planchers de bois, une cuisine blanche spacieuse avec coin repas adjacent ainsi qu'une chambre principale bénéficiant d'une porte-patio donnant directement accès à la cour arrière. Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle familiale, une aire de jeux polyvalente ainsi qu'une salle de bain prête à recevoir une douche grâce à sa plomberie déjà en place. À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine hors terre de 18 pieds, la terrasse en bois de 16 x 12 pieds et la remise de 12 x 12 pieds. L'orientation plein sud permet un ensoleillement abondant tout au long de la journée. Caractéristiques appréciées : - Bungalow détaché entièrement maçonné - 4 chambres à coucher - Terrain de 7 858 pi² - Aucun voisin arrière - Thermopome Mural - Sous-sol entièrement aménagé - Entrée asphaltée pour 5 véhicules - Piscine hors terre et terrasse - Quartier familial et paisible À quelques minutes seulement des écoles, garderies, commerces, services essentiels et de l'autoroute, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. |
