499 900 $
499 Route 301
Kazabazua
Kazabazua
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
175.2 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 13968146
Description de la propriété
LE CHALET DE VOS RÊVES EST MAINTENANT DISPONIBLE | BORD DE L'EAU | PLAGE SABLONNEUSE PRIVÉE | À 1 HEURE D'OTTAWA! Découvrez cette magnifique propriété située au lac Shea. Nichée sur un terrain boisé de plus de 66 000 pi², elle offre une intimité remarquable, plus de 160 pieds de façade sur le lac et une plage privée. Son intérieur au cachet rustique propose un plafond cathédral avec poutres de bois, des planchers de bois, un poêle à bois, 4 CAC et 1 SDB. Véranda grillagée, grande terrasse avec vue sur l'eau et quai privé complètent ce véritable havre de paix, idéal comme chalet familial et pour créer vos plus beaux souvenirs en famille.
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.7 X 10.8 p | Ardoise |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6 X 10.4 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.2 X 7.11 p | Ardoise |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.2 X 11 p | Bois |
| Cave/Chambre froide | 1er niveau/RDC | 9.10 X 10.2 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20.10 X 14.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.2 X 10.2 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20 X 17.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15 X 17.1 p | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 280 $ |
| Taxes scolaires | 210 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 175.2 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu du chalet autant à l'intérieur qu'à l'extérieur à l'exception des exclusions. Le tout donné tel quel sans garantie. |
| Éléments exclus lors de la vente | Les effets personnels, notamment un (1) fauteuil inclinable La-Z-Boy en cuir, une (1) table en bois située dans la pièce extérieure grillagée, une (1) table de bistrot avec deux (2) chaises située sur la terrasse extérieure, et trois (3) kayaks. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.83 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.4 |
| Superficie du terrain | 6151 |
| Dimension de la façade du terrain | 48.97 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 138.04 |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 122 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 230 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 353 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Autre, Pointe filtrante, Puits, Puits artésien |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| Lac Shea à Kazabazua UNE RARETÉ AU BORD DU LAC SHEA | PLUS DE 160 pieds DE RIVE | PLAGE SABLONNEUSE PRIVÉE Offrez-vous un domaine riverain exclusif dans le décor naturel enchanteur de Kazabazua. Nichée sur un vaste terrain boisé de plus de 66 000 pi², cette propriété propose une combinaison recherchée et difficile à trouver : intimité, grande façade sur l'eau, plage sablonneuse privée et proximité d'Ottawa, située à environ une heure. Le terrain offre plus de 160 pieds en bordure du lac Shea, créant un accès privilégié à l'eau directement depuis votre propriété. La plage privée, le quai et la rive accueillante permettent de profiter pleinement de la baignade, du kayak, de la planche à pagaie, de la pêche et des magnifiques journées d'été en famille. Chaleureuse et remplie de cachet, la propriété se distingue par son plafond cathédral, ses poutres apparentes, ses planchers de bois et son poêle à bois. Elle comprend quatre chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités. La véranda grillagée et la grande terrasse avec vue sur le lac prolongent agréablement les espaces de vie et permettent d'admirer la nature environnante dans une atmosphère paisible. Kazabazua est une destination appréciée pour ses lacs, ses forêts et son vaste terrain de jeu naturel. Les amateurs de plein air profiteront notamment de la Véloroute des Draveurs, de la rivière Picanoc, des sentiers régionaux ainsi que des nombreuses possibilités de randonnée, de vélo, de pêche et d'activités nautiques. Le mont Sainte-Marie, le Club de golf Algonquin et le parc régional du Mont-Morissette comptent également parmi les attraits accessibles dans la région. Le village offre des services de proximité et quelques bonnes adresses locales, tout en conservant son caractère paisible et authentique. Que vous recherchiez un chalet familial ou un refuge privé au bord de l'eau, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. Les terrains de cette superficie offrant une aussi grande façade sur le lac et leur propre plage sablonneuse sont rarement disponibles. Un lieu unique où l'intimité, la nature et la vie au bord de l'eau se rencontrent. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété d'exception! |
