2 125 000 $
2186 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-des-Plages
Lac-des-Plages
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
375.24 MC
Salles de bain
3
MLS® 14000110
Description de la propriété
BORD DE LAC NAVIGABLE, SUPERBE PLAGE DE SABLE! Magnifique propriété contemporaine érigée en 2017 sur un site d'exception au bord du renommé Lac-des-Plages. Vue panoramique, vaste plage de sable & terrain plat. L'intérieur baigné de lumière offre plafonds de 12 pi, fenestration pleine hauteur & poêle Stûv pivotant. Cuisine haut de gamme avec îlot central, garde-manger walk-in & verrière panoramique. Suite des maîtres avec salle de bains privée & walk-in. Rez-de-jardin spacieux & lumineux s'ouvrant sur la terrasse pavée couverte côté lac. Garage triple détaché. Ambiance lacustre & élégance, à 30 min du prestigieux Mont-Tremblant & ses attraits!
Détails
Proximité
Golf, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17x27 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 29x15.6 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x15 P | Bois |
| garde-manger walk-in | 1er niveau/RDC | 7x4 P | Bois |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14x14 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14x14 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14.6x10.2 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x5.5 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 383 $ |
| Taxes scolaires | 776 $ |
| Coût d'énergie | 5 878 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 375.24 MC |
| Délai d'occupation prévu | 97 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, ventilateurs (4), habillage de fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, cellier, système alarme(relié), aspirateur central et accessoires, système de traitement d'eau, thermopompe murale, quai (+/- 75 pieds), génératrice (17kw). To |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 réservoirs de propane en location. 400$/année pour les 2 bonbonnes. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.47 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 15 M |
| Superficie du terrain | 3631.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 54.83 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 76.66 M |
| Année de construction | 2017 |
| Évaluation municipale (terrain) | 298 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 879 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 178 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 196.31 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Autre, Thermopompe murale, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Autre, Pierre |
| Particularités | Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| REZ-DE-CHAUSSÉE |
| ENTRÉE, Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une |
| entrée ouverte sur l'aire de vie principale, créant une |
| impression de fluidité et de grandeur. |
| SALON, Le salon se distingue par ses plafonds de 12 pieds |
| qui accentuent la sensation d'espace et de luminosité. La |
| généreuse fenestration quant à elle permet une vue dégagée |
| sur le lac, créant une connexion harmonieuse avec la |
| nature. Un élégant poêle au bois de marque Stûv, pièce |
| maitresse de l'espace, permet de moduler l'ambiance selon |
| vos besoins en se pivotant vers le salon ou vers la salle à |
| manger pour une expérience chaleureuse et conviviale. Cet |
| espace est parfait pour des moments de détente ou pour |
| recevoir des invités dans une atmosphère élégante. |
| SALLE À MANGER, Adjacente au salon, la salle à manger |
| bénéficie elle aussi d'une splendide vue sur le lac. Le |
| poêle au bois permet de prolonger la chaleur et l'ambiance |
| feutrée jusque dans cet espace créant une atmosphère intime. |
| CUISINE, La cuisine moderne et fonctionnelle vous propose |
| un grand îlot central offrant un espace de préparation et |
| de rassemblement idéal. Vous y trouverez également un |
| garde-manger de type walk-in, permettant un rangement |
| généreux et organisé pour tous vos essentiels. |
| VERRIERE, Attenante à la cuisine, la verrière constitue un |
| espace lumineux et apaisant, parfait |
| pour profiter du panorama. |
| CHAMBRE PRINCIPALE, la suite des maîtres est un véritable |
| sanctuaire privé offrant une salle de bains privée luxueuse |
| où le design et la fonctionnalité se rencontrent. La suite |
| est complétée par un walk-in généreux, conçu pour maximiser |
| le rangement tout en offrant une organisation impeccable. |
| Espace buanderie intégré. |
| SALLE D'EAU, pour compléter le rez-de-chaussée, nous |
| trouverons une la salle d'eau idéalement située, offrant |
| confort et commodités aux invités. |
| REZ-DE-JARDIN |
| Le rez-de-jardin offre un espace de vie qui s'ouvre |
| directement sur la cour arrière et le lac. Cet espace |
| lumineux aux plafonds de 9,5 pieds comprend une salle |
| familiale spacieuse, une salle de jeux ou un espace bureau, |
| un bureau fermé ainsi que deux chambres supplémentaires |
| dont une dotée de sa salle de bains privée, idéal pour |
| accueillir la famille et les invités. Une 3e salle de bains |
| avec douche en verre et finitions contemporaines complète |
| ce niveau, assurant confort et commodité. |
| L'accès direct à la terrasse extérieure permet de profiter |
| pleinement de l'environnement naturel. La terrasse est |
| aménagée avec des espaces de détente, parfaits pour |
| profiter des journées ensoleillées. La plage privée et le |
| quai invitent à la baignade, au tour de bateau ou |
| simplement à admirer le coucher de soleil sur le lac. |
| GARAGE, le garage se divise en trois sections pouvant |
| accueillir 2 voitures, un bateau et quatre roues. Aménagé |
| pour le plus grand confort de ses propriétaires. |
| Une propriété d'exception alliant confort et élégance dans |
| un cadre enchanteur. |
| La superficie habitable inclut le rez de jardin. |
