499 900 $
37 Rue Bonhomme
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
97.1 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 14015650
Description de la propriété
WOW! Découvrez ce magnifique duplex à Gatineau, idéal pour une famille ou un propriétaire occupant. Lumineuse et impeccablement entretenue, cette propriété offre des espaces de vie fonctionnels, parfaits pour générer un revenu supplémentaire ou loger un proche. Profitez d'une grande cour privée de 3 750 pc, idéale pour les enfants, les animaux ou les soirées d'été. Son emplacement stratégique, à proximité de tous les services Une opportunité clé en main qui combine confort, polyvalence et excellent potentiel. À ne pas manquer!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 148 $ |
| Taxes scolaires | 244 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Aire habitable | 97.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe, rideaux, store, luminaire |
| Éléments exclus lors de la vente | Électroménagers, lave-vaisselle. |
| Superficie du terrain | 347.9 |
| Année de construction | 1983 |
| Évaluation municipale (terrain) | 132 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 243 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 375 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 33 600 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Stratifié |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Charmant duplex située à Gatineau, offrant une combinaison idéale de confort, espace et potentiel de revenu dans un secteur pratique et recherché. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une propriété soigneusement entretenue, proposant des espaces lumineux, fonctionnels et bien adaptés à la vie familiale. Configuration des unités * Un Logement offrant 53 chambres à coucher * 2 ieme logement 2 chambre à coucher * Total de 5 chambres à coucher * 2 salles de bain complètes Caractéristiques principales * Espaces de vie lumineux et bien répartis * Cour arrière privée Emplacement stratégique * À proximité des écoles, garderies et parcs * Accès rapide aux commerces et services essentiels * Secteur familial pratique et recherché Une opportunité rare combinant emplacement, fonctionnalité et potentiel, parfaite pour une famille ou un propriétaire occupant souhaitant maximiser son investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, contactez moi! |
