634 900 $
8 Ch. des Malards
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
155.3 MC
Salles de bain
2
MLS® 14070424
Description de la propriété
La PERLE de Val-des-Mont ! Vivez en pleine nature avec accès privé au magnifique lac Réhaume, l'un des plus beaux lacs navigables de l'Outaouais. Sans accès public, ce lac paisible est parfait pour profiter du kayak, de la baignade et des journées sur l'eau en toute tranquillité. Située sur un vaste terrain boisé à l'abri des regards, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. Grande terrasse, fenestration abondante et ambiance chaleureuse. Possibilité de construire un grand garage détaché. Un véritable havre de paix!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 7.8x12.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x14.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x17.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x10.8 P | Bois |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.1x5.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x6.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5.10x5.4 P | Bois |
| Salle familiale | 2ième étage | 23.7x23.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.2x9.2 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 190 $ |
| Taxes municipales | 3 687 $ |
| Coût d'énergie | 2 360 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 155.3 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse et sécheuse,Poêle et frigidaire, îlot de cuisine, Table de salon (2 petites table de salon ou le sofa vert, rideaux et pôle, vaisselle, verres, ustensils, lit chambre du bas, Gazebo extérieur,Set de patio et table à manger complet extérieur et cha |
| Éléments exclus lors de la vente | Cellier, Poulailler, Foyer sur le quai bord de l'eau, Paddle board, Veste de sauvetage, SPA, Séparateur entrée |
| Superficie du terrain | 4740.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 131.06 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 72.3 M |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 24 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 266 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 290 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cette propriété offre un accès privé au lac Réhaume, |
| reconnu comme l'un des plus beaux lacs de l'Outaouais. |
| Navigable, paisible et sans accès public, ce lac est idéal |
| pour profiter pleinement des activités nautiques dans un |
| environnement calme et naturel. |
| Implantée sur un vaste terrain boisé à l'abri des regards, |
| la propriété a été soigneusement entretenue au fil des |
| années. Sa grande terrasse et sa généreuse fenestration |
| permettent de profiter pleinement du décor naturel et de la |
| lumière environnante. L'emplacement offre également un |
| excellent potentiel pour la construction d'un grand garage |
| détaché, selon les besoins de l'acheteur et les règlements |
| municipaux applicables. |
| Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de |
| tranquillité et de plein air. |
