1 079 900 $
14 Rue de la Cime
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 14073975
Description de la propriété
Découvrez ce superbe triplex offrant un excellent potentiel d'investissement avec un revenu locatif annuel d'environ 60 600 $. Soigneusement entretenu, il comprend 2 logements de 2 chambres et 1 logement de 3 chambres, offrant des espaces confortables et recherchés par les locataires. Niché dans le secteur prisé des Hautes-Plaines, à quelques minutes du parc de la Gatineau, il séduira les amoureux de la nature grâce à son accès rapide aux sentiers, pistes cyclables et espaces verts. Une occasion rare d'allier rentabilité et emplacement de choix!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8 X 5 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7 X 4.11 p | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 14 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15 X 9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13 X 10 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11 X 11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13 X 14 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 11 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12 X 6 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 758 $ |
| Taxes scolaires | 674 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, cabanon, 3 échangeurs d'air, 3 air climatisé mural, 3 foyer au gaz (pas en opération) 3 lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | 3 chauffe-eau en location |
| Superficie du terrain | 617.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 10.78 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.81 |
| Année de construction | 2003 |
| Évaluation municipale (terrain) | 298 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 656 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 954 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 60 600 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Points forts de la propriété - Triplex bien entretenu. - Revenu locatif annuel d'environ 60 600 $. - Situé dans un cul-de-sac, offrant tranquillité et sécurité. - Aucun voisin à l'arrière pour une intimité accrue. - 3 lave-vaisselle inclus. - 3 climatiseurs muraux inclus. - 3 échangeurs d'air inclus. Points forts du secteur -- Hautes-Plaines - Secteur recherché et paisible. - À quelques minutes du parc de la Gatineau. - Accès rapide aux sentiers de randonnée, de vélo et de ski de fond. - Proximité des écoles, du cégep, des garderies et des parcs. - À proximité des commerces, restaurants et services essentiels. - Accès facile aux transports en commun et autoroute - Déplacement rapide vers le centre-ville de Gatineau et d'Ottawa. - Quartier prisé des amateurs de plein air et de nature. |
