514 250 $
2A Rue de l'Altitude
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Duplex
Chambres
2
Aire habitable
94 MC
Salles de bain
1
MLS® 14088740
Description de la propriété
Magnifique jumelé construction 2023 niché au coeur des collines de Val-des-Monts, entouré de nature et offrant un véritable havre de paix à quelques minutes de Gatineau et des services. Immeuble moderne comprenant deux unités locatives déjà louées, assurant des revenus immédiats et une stabilité appréciable. Logement principal spacieux de 2 chambres avec aire ouverte lumineuse et unité secondaire d'une chambre au design contemporain. Grande cour arrière, environnement paisible et forte demande locative. Faite vite ! Une occasion rare -- contactez-moi rapidement pour plus d'informations. www.patrickamonde.ca
Détails
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.11x7.8 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.1x11.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.10x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6x12.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.11x14.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5.9x11.0 P | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 9.7x15.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 13.1x5.11 P | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 13.1x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 13.3x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.2x6.4 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 5.7x6.10 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.9x11.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 055 $ |
| Taxes scolaires | 244 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 94 MC |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires. Le cabanon dans la cour arrière (appartient au locataire) |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 62 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 274 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 336 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 32 760 $ |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Zonage | Résidentiel |
