45 Rue Montreuil
Gatineau (Gatineau)
MLS® 14090577
Description de la propriété
Propriété de type quadrex offrant trois chambres à coucher, située dans un secteur central de Gatineau, à proximité de tous les services. L'intérieur propose une configuration pratique comprenant une cuisine fonctionnelle, des aires de vie conviviales, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. La chambre principale, de bonne dimension, est située au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres chambres se trouvent au sous-sol. La propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement agréable, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un premier acheteur à la recherche d'une résidence bien située et fac
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.0x3.11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x7.6 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x9.2 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x2.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.4x8.6 P | PVC |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.8x10.11 P | PVC |
| Salon | Sous-sol | 12.10x10.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 10.5x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x7.3 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 127 $ |
| Taxes scolaires | 175 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 112.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, tringles, rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | Pergola, rideaux de la cuisine, chauffe-eau en location (loué) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.76 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.41 M |
| Superficie du terrain | 200.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.7 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 12.8 M |
| Année de construction | 1971 |
| Évaluation municipale (terrain) | 90 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 182 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 272 600 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Superficie du bâtiment | 56.4 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété de type quadrex offrant 3 chambres à coucher; |
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| Située dans un secteur central de Gatineau, à proximité de |
| tous les services; |
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| Cuisine fonctionnelle; |
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| Aires de vie conviviales; |
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| Une salle de bain complète et une salle d'eau; |
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| Chambre principale de bonne dimension située au |
| rez-de-chaussée; |
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| Deux chambres aménagées au sous-sol; |
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| Belle luminosité naturelle; |
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| Propriété facile d'entretien; |
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| Environnement agréable, idéale pour une famille ou un |
| premier acheteur. |
