34 Rue Bourget 3
Gatineau (Hull)
MLS® 14176968
Description de la propriété
Ce condo lumineux ayant les 4 façade en brique offre une superficie habitable de 1 306 pi² + 2 balcon et ce situé dans le secteur prisé à Hull sans oublié une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. Ce superbe espace de vie à aire ouverte comprend 2 cac spacieuses et 1,5 salle de bain. Sa luminosité naturelle et son aménagement créent une ambiance chaleureuse et conviviale avec le foyer au gaz dans le salon orienté coté Sud. À proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, restaurants et transport en commun. Idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et emplacement stratégique. Une occasion à ne pas manquer !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 3ième étage | 4.2x4.4 P | Céramique |
| Cuisine | 3ième étage | 12.8x7.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 3ième étage | 12.11x7 P | Bois |
| Salon | 3ième étage | 15.5x13 P | Bois |
| Salle d'eau | 3ième étage | 5.9x5 P | Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 7.3x5.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.3x9.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.5x10.5 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 14.3x5.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 463 $ |
| Taxes municipales | 5 369 $ |
| Frais de copropriété | 3 600 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 600 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1306 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, réservoir d'eau chaude, climatiseur mural, échangeur d'air (non fonctionnel), stores et rideaux, 2 grand miroir. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 60.5 P |
| Superficie du terrain | 1306 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.2 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99.1 P |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 91 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 555 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 647 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 1392 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Secteur Hull |
| - Condo lumineux de 1 306 pi² |
| - Vue imprenable sur l'eau |
| - Concept à aire ouverte |
| - 2 chambres spacieuses |
| - 1,5 salle de bain |
| - Grande luminosité naturelle |
| - Secteur très recherché |
| - À proximité de tous les services (commerces, écoles, |
| transport, restos) |
| - Emplacement idéal : confort, tranquillité et accessibilité |
| Une occasion à ne pas manquer ! |
