360 000 $
58 Boul. Montclair
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Triplex
Chambres
N/D
Aire habitable
130.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 14207326
Description de la propriété
Voici une très belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel situé dans un secteur en pleine effervescence et en forte demande locative. Emplacement stratégique près du transport en commun et de tous les services. Revenus de 33 000 $ avec un excellent potentiel de croissance. Le zonage actuel permet la construction d'immeubles de 6 unités offrant un bon potentiel pour le développement d'un projet immobilier profitable. Cet immeuble peut être vendu conjointement avec l'immeuble situé au 50, boulevard Montclair pour un projet plus ambitieux.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Autre, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.10 X 14.1 p irr | Couvre-sols souples |
| Autre | 1er niveau/RDC | 10.2 X 8.3 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3.5 X 4.5 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 5.9 X 5.2 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 175 $ |
| Taxes scolaires | 370 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 130.5 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 5 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 3 plaques chauffantes à ronds, 2 remises extérieures. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.26 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.06 mètres |
| Superficie du terrain | 427.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.04 mètres |
| Année de construction | 1915 |
| Évaluation municipale (terrain) | 322 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 170 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 493 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 33 000 $ |
| Allée | Asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Stucco |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Stationnement | Allée, Stationnement extérieur, Stationnement intérieur |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
