1 679 900 $
755 Ch. Queen's Park
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2900 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 14213559
Description de la propriété
À proximité de la Marina d'Aylmer, cette somptueuse demeure au style rustique et épuré offre plus de 2 900 pi² de confort et d'élégance. Elle comprend 5 CAC, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau, avec des finitions haut de gamme personnalisées et une cuisine ergonomique parfaite pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'une véritable cour de rêve avec terrain de tennis + Pickleball privé, coin spa, piscine creusée chauffée et espaces aménagés sur un magnifique terrain intime de 1,22 acre avec garage quadruple. Une propriété unique alliant luxe, intimité et qualité de vie exceptionnelle. Communiquez directement avec moi 819-665-0033.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.2 X 6.9 p | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 15.5 X 11.5 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12 X 8.8 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.3 X 5.8 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.7 X 14.5 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 26.11 X 12.4 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.1 X 13.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.2 X 11.9 p | Bois |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 13.8 X 8.4 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12 X 11.11 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9 X 6.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.4 X 14.4 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 14.9 X 6 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14.9 X 11.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.6 X 11.3 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27.2 X 17.9 p | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 16.8 X 13.8 p | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9 X 6.8 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 618 $ |
| Taxes scolaires | 774 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2900 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | * Voir addenda pour les inclusions. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 29.56 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.11 |
| Superficie du terrain | 1.22 |
| Dimension de la façade du terrain | 84.38 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 58.61 |
| Année de construction | 2004 |
| Évaluation municipale (terrain) | 246 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 818 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 064 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Polyester |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Radiant |
| Particularités | Accès, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Isolé (détaché), Navigable |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Brique, Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Grand hall d'entrée accueillant - Planchers de bois et céramique sur toute la propriété avec planchers radiants - Salle de lavage au rez-de-chaussée avec vaste espace de comptoir - Salon chaleureux avec poêle à bois encastré, dosseret en pierre et fenestration spectaculaire - Cuisine haut de gamme avec électroménagers premium, comptoirs de quartz, immense îlot central, grand garde-manger avec portes de grange coulissantes et superbe mur d'accent en béton coulé - Salle à manger impressionnante avec plafonds cathédrale, poutres apparentes, baies vitrées et vue sur la forêt arrière - Escalier en colimaçon menant à un cellier privé au sous-sol - Bureau et salle d'entraînement au rez-de-chaussée - Suite des maîtres avec vue sur la forêt, salle de bain luxueuse avec planchers chauffants en marbre, petit réfrigérateur encastré, grand walk-in et garde-robe privé - Deux autres grandes chambres partageant une salle de bain complète - Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale, grande 5e chambre et beaucoup de rangement sur plancher en époxy - Accès notarié à la rivière des Outaouais - Terrain privé entouré d'arbres matures - Plusieurs coins terrasses en pierres naturelles - Foyer extérieur - Piscine creusée chauffée - Terrain de tennis et pickleball privé - Paysagement professionnel - Garage triple - Aucun voisin arrière - Véritable cour de rêve offrant intimité, luxe et tranquillité absolue Inclusions: Réfrigérateur et congélateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme, fournaise, système de traitement d'eau Osmos Ecowater, mini réfrigérateur et congélateur dans la cuisine, poêle à bois, téléviseurs dans la cuisine et la salle d'entraînement, haut-parleurs intégrés, réservoir d'eau chaude, système de chauffage radiant, caméras de sécurité, système d'irrigation, piscine creusée et accessoires, thermopompe de piscine, thermopompe au 2e étage, spa, spa extérieur Kodiak, génératrice pour la maison, mini réfrigérateur dans la chambre des maîtres, lit escamotable (Murphy bed), terrain privé de tennis et pickleball, accès notarié à la rivière des Outaouais, foyer extérieur, échangeur d'air, pergolas et clôture invisible pour chien sur l'ensemble du terrain. |
